EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 8 100 000,- (Pris)

Omkostninger:
kr 204,- (Gebyr grunnboksutskrift)
kr 585,- (Tinglysing skjøte)
kr 585,- (Tinglysing pantedokument)
kr 1 500,- (Stiftelsesomkostninger )
kr 6 000,- (Startkapital sameiet )
kr 26 170,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 35 044,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 135 044,- (Totalpris inkl omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

INNFLYTNINGSKLAR LEILIGHET PÅ HEGGEDAL TORG

GULV
Det leveres 14mm en-stavs eikeparkett, ferdig overflatebehandlet i alle rom utenom bad og wc.

HIMLING
Det leveres gips eller betonghimling. Gipshimlinger sparkles og males hvit. Betonghimlinger males. Overganger mellom tak og vegg fuges. Synlige v-fuger og underside av ståldragere i betonghimling må påregnes.

VEGGER
Innvendige vegger leveres som standard enten i betong eller gipskledning på stålstenderkonstruksjon. Alle lettvegger isoleres. Alle vegger i leiligheten vil bli sparklet og malt i NCS S 0500 N. 

DØRER OG VINDUER
Innvendige dører leveres som glatte malte kompaktdører. Entredør leveres i laminat, med FG-godkjent lås og kikkhull. Vridere og beslag leveres i børstet rustfritt stål. Vinduer og skyvedører leveres med isolerglass med malte karmer innvendig og aluminiumsoverflater utvendig. Det forutsettes vindusvask med lift.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning leveres av Aubo Kjøkken & Bad. Glatte malte/lakkerte fronter med innfelte håndtak. Som standard leveres det benkeplate type kompaktlaminat med underlimt vask i rustfritt stål. Blandebatteri. Det leveres hvitfarget glassplate på vegg bak kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer: kombi kjøl/fryseskap, stillegående oppvaskmaskin (=45dB), ovn og koketopp fra AEG eller tilsvarende. Avtrekkshette i stål. Det leveres LED lyslist under overskap. 

BAD
Alle baderommene leveres med flislagt gulv og vegg. 
Flis på gulv og vegg leveres som gjennomfarget porcelenatoflis 30X30cm.
Det leveres vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, takdusj med hånddusj og dusjarmatur samt slukrenne i dusj. Dusjvegger i glass. Der det på plantegningen er inntegnet benkeplate leveres denne type laminat med innfelt vask. Det er opplegg for vaskemaskin på bad som inntegnet på salgstegning. Øvrige bad har frittstående servant. Baderomsinnredning forøvrig består av underskap til servant samt speil over servant. Det leveres lys ved speil

WC
WC leveres med flislagt gulv og malte vegger.
Flis på gulv leveres som gjennomfarget porcelenatoflis med målene 30X30.
Det leveres vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, servant, samt speil over servant. 

TAKHØYDE
Leilighetene leveres med takhøyde på ca. 2,6 meter med unntak av leiligheter under skråtak. Enkelte leiligheter har lavere takhøyde, og der det er angitt en lavere takhøyde på salgstegningene/kontraktstegningene gjelder dette. Tak i entre/gang/baderom og deler av rom hvor det er føringsveier for ventilasjon vil få lavere høyde, min. 2,2m. Nedforinger er antydet på både salgstegninger og kontraktstegninger med stiplet, skrå linje. Leiligheter under skråtak er markert med linje for 1,9m samt linje for utstrekning av målbart areal. Det tas forbehold om at ikke alle nedforinger er vist på tegning.

ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Det leveres skjult elektrisk anlegg med stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov etter NEK400:2018. Brytere og stikkontakter leveres i kvalitet Elko Pluss eller tilsvarende. Generelt leveres lampepunkt på vegg. På bad/wc, entré, samt ved speil på bad leveres det utenpåliggende armatur med opak avdekning. I bod leveres det armatur med opak avdekning. Det leveres benkebelysning under overskap på kjøkken. På balkong leveres armatur, samt stikkontakt. Sikringsskap leveres i leilighetene. Det vil fortrinnsvis plasseres i bod eller i garderobe/entré.

OPPVARMING OG VARMTVANN
Den leveres vannbåren gulvvarme i entre/gang, soverom, stue, kjøkken og bad, i tillegg til elektriske varmekabler på bad. Bygget vil få energi fra energibrønner. Det vil bli synlig fordelerskap for varmerør med plassering i bod, bad eller entré, fortrinnsvis sammen med rørsystem for tappevann.

VENTILASJON
Boligene leveres med balansert ventilasjon. Luftbehandlingsaggregat planlegges plassert i tekniske rom på plan U1/U2. Fremføring av ventilasjonskanaler og reguleringsspjeld kan medføre innkassinger og luker. Avtrekk fra kjøkkenhette føres i eget kanalsystem over tak.

TRAPP/REKKVERK
Trapp i leilighet over flere plan leveres som tette tretrapper med overflate på opptrinn og inntrinn i eik, uten trappenese. Underliggende vange. Tett rekkverk i forskriftsmessig høyde. Rekkverk i malt gips/mdf.

BALKONGER/TERRASSER
Dekke på balkong leveres som tredekke. Rekkverk leveres enten som glassrekkverk eller som tett brystning lik yttervegg opp til ca. 0,75 m over gulv. Glassrekkverk over dette.

LISTVERK
Gulvlist leveres i eik, gerikter rundt dører leveres malt, begge med forsenket innfesting.

TELEFON/TV/INTERNETT
Det leveres et felles digitalt nettverk for TV, telefoni og bredbånd. Det leveres ett IKT uttak i stue. Ytterligere antall og plassering vil være tilvalg.

Heggedal Torg 16

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Heggedal Torg 16

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?