EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

kr 164 600 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  165 840 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  176 340 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, renter og avdrag andel fellesgjeld, drift og vedlikehold av fellesområder.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

Entré, 3 soverom, ett med utgang til balkong, 2 bad/wc, stue med utgang til terrasse og åpen kjøkkenløsning.

Leiligheten disponerer bod på terrasse på 2 m², bod på balkong på 1 m², og bod i underetasjen.

De kommunale gebyrene sendes samlet til sameiet, og er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Leiligheten har en fin beliggenhet, stille og usjenert, i et landlig og meget barnevennlig område nær marka. Rett utenfor døren har du flotte turmuligheter både sommer og vinter. Her kan du legge opp turer til naturskjønne Dælivann, topptur til Kolsåstoppen, Sæteren Gård med aktiviteter for store og små eller Brunkollen, et av mange tradisjonsrike serveringssteder beliggende i marka. I tillegg er det fine grøntarealer på området med bl.a. lekeplasser og sittegrupper. 

Fra leiligheten er det ca 10 min gangavstand til Haslum med flere butikker. En kort kjøretur unna ligger Bekkestua sentrum eller Bærums Verk med alt du trenger av butikker og koselige spisesteder.
Området sogner til Haslum barneskole og Bekkestua ungdomsskole. Ellers ligger Nadderud videregående skole på Bekkestua/Gjønnes, Oslo Internasjonale skole på Bekkestua, NTG/NTGU på Bekkestua og Steinerskolen på Grav. Åsterud barnehage med 4 avdelinger, ligger i få minutter unna og er en av flere barnehager i nærområdet. 

Fra boligen er det gangavstand til buss til Bekkestua og Oslo (linje 150 og 150) Reisetid til Oslo er ca. 30 minutter. Nærmeste T-banestasjon ligger på Haslum, gangavstand ca. 15 minutter. T-bane og trikk til Oslo finner du også på Bekkestua.

I tillegg til nærheten til marka, er det kort vei til treningssentre på Bekkestua eller Nadderud hvor du i tillegg finner svømmehall, haller for flere ulike idretter, fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner og skatepark. For den golfinteresserte er det kort vei til golfbane på Haga (27 hull), Grini (9 hull) eller Bærum golfbane i Lommedalen. Kolsåsbakken alpinanlegg ligger også i umiddelbar nærhet.

EiendomsMegler 1 v/Asbjørn Gjerde har gleden av å presentere Edelgranveien 26!

En lys og pen leilighet i attraktivt og barnevennlig boligområde på populære Bekkestua/Åsterud. Leiligheten ligger i 2.etg med flott utsikt mot grøntområde og fjorden.
Store deler av leiligheten er modernisert i 2024 og har et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt åpen og sosial løsning mot stuen. To delikate bad samt 3 trivelige soverom. Vestvendt terrasse på 15 m² og østvendt balkong. Leiligheten har ikke vært i bruk etter moderniseringen. 
Med leiligheten følger garasjeplass og en kjellerbod. 

Nærhet til golfbane, idrettsanlegg, ridesenter og Bærumsmarka med flotte turmuligheter. Kort vei til Haslum barneskole, til Bekkestua senter og Bærums Verk. 
Godt med gjesteparkering.
Få min gange til buss.

Edelgranveien 26

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?