EiendomsMegler 1 Ski

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 833 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-TV/bredbånd, kommunale avgifter og drift/vedlikehold av fellesområder. 

Felleskostnader 2.300,-
Trappevask 130,-
Kabel-tv og bredbånd 519,-
Kapitalkost. lån 2 EIEKRE 109,-
Kapitalkost. lån 1 EIEKR1 1.381,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato. 

Lånenummer:EIEKRE-94987023109 
Type: A 
Restsaldo: 
11.118.956,-
Restløpetid: 18 år 9 md. 
Terminer per år: 12 
Type rente: Flyt 
Renter: 3,79% 

Lånenummer: EIEKR1-94987023117
Type: A 
Restsaldo: 138.933.192,- 
Restløpetid: 18 år 5 md. 
Terminer per år: 12 
Type rente: Flyt 
Rente: 3,79%

Salgsoppgave.pdf

P-ROM:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.

2021: Ny lampe i himling i stue.
2020: Bygd ny terrasse.
2019: Flislagt vegg over kjøkkenbenk.
2019: Ny wc, servantinnredning og dusj på bad.
2016: Ny dørtelefon.
2015: Nytt balansert ventilasjonssystem.
2000-2003: Det er utført vesentlig rehabilitering av borettslagets yttertak, fasader og balkonger, samt foretatt utbygging av nye leiligheter
ved å etablere ny takkonstruksjon på eksisterende blokker. Ny takkonstruksjon, utskiftning av innmat i sikringsskapet og antatt nye
vinduer og balkongdører i forbindelse med dette prosjektet.

Leiligheten har en sentral og god beliggenhet på Sofiemyr. Her bor du fredelig og skjermet, innerst i blindvei på et barnevennlig og trivelig boligområde. På området rundt blokkene finner du flere lekeplasser, barnehage og fine friområder. Det er gangavstand til både barne-, ungdom- og videregående skole på Sofiemyr. Kun ca 5 minutters gange til bussholdeplass med flybuss-, rutebuss og ekspressbussforbindelse til Oslo, Ski og Kolbotn sentrum. Er du glad i naturen så er dette et flott sted å bo. Her har du lysløype/skiløype rett i bakkant av blokken og nærhet til slalåmbakke, golfbaner og store idrettsanlegg med flere kunstgressbaner, volleyballbaner m.m. 

Ødegården borettslag er et hyggelig borettslag med store grøntområder. Fellesarealene er opparbeidet med gressplener, diverse beplantning, lekeplasser, sittegrupper og asfalterte interne veier. 

Det er i tillegg en kort kjøretur (sykkelavstand) til Oslofjorden med badeplasser på Hvervenbukta og Ingierstrand.

Ved bussholdeplassen ligger Landerudsenteret med en stor Rema 1000 butikk og ulike service, helse- og treningstilbud. For øvrig finner man alt man måtte ønske av servicetilbud i Kolbotn sentrum, herunder Kolbotn Torg med forretninger, caféer og restauranter, Kolben kulturhus med kino, bibliotek, kulturskole for barn og konserthus, m.m. Her går også direkte tog til Oslo (ca. 12 min.). 

Kolbotn sentrum: 
Det tar for øvrig omtrent 20 minutter å gå ned til Kolbotn sentrum (evt. et par minutter med buss), som i dag kan tilby det meste av servicetilbud man måtte ønske og trenge. Her ligger også Kolbotn togstasjon med 12 minutters togforbindelse til Oslo sentrum i morgenrushet. For de som er glad i å bruke naturen kan man enkelt og raskt komme seg til flere lysløyper med fine tur- og skiløyper. For øvrig har kommunen slalåmbakke, 18-hulls golfbane, fotballbaner, flerbrukshaller, svømmehall, tennishaller og flere treningssentre. 

I kommunen finner du et rikt kultur- og organisasjonsliv med flere idrettslag som sørger for aktiviteter både vinter og sommer. Mulighetene er store, med flere idrettshaller og baner. Du kan kjøre slalåm i Ingierkollen, seile langs kommunens 8 km lange strandlinje i Bunnefjorden eller spille golf på  to 18-hulls golfbaner. Lysløypen som strekker seg langs kommunen er fantastisk året rundt, med skispor om vinteren og brede turstier for bruk om sommeren. 

For øvrig har kommunen flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Kolbotn Torg er møteplassen som dekker de fleste behov. Her finner du et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer og grønne lunger; alt som skal til for å gi deg en følelse av byliv. Kolben Kulturhus åpner opp for et rikt kulturliv, med kinosal, bibliotek og restaurant med utsikt over Kolbotnvannet. Kommunen går for å ha trygge og barnevennlige bomiljøer, med mange grønne lunger spredt omkring i kommunen. Det satses sterkt på barn og ungdom. Kommune har mange barnehager. Med sin sentrale beliggenhet, gode infrastruktur og kommunikasjonstilbud til Oslo, er også viktig faktorer til at så mange bosetter seg her. Enten du velger buss, bil eller tog, er det kun 20 minutter inn til hovedstaden.

Ernest Haugnes og Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere en koselig leilighet på Ødegården/Sofiemyr. 

Meget godt isolert, lys og koselig 2-roms leilighet med egen uteplass. Leiligheten er på 38 kvm med en arealeffektiv planløsning. Leiligheten ligger i inngangsetasjen med trappefri adkomst. Leiligheten passer perfekt for førstegangskjøpere.  

Ødegården borettslag er meget veldrevet med vaktmester, flere lekeplasser og barnehage på område. Her er det stille og rolig, og barna kan boltre seg fritt. Marka har du rett på utsiden av døren med helt ny lysløype. 200m unna er det butikk og busstopp med gode forbindelser natt og dag. Det tar kun kun 32 min til Bjørvika i Oslo. 

Stor felles parkering, mulighet for lading og leie av garasje. 

Kongeveien 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kongeveien 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?