EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  162 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  163 624 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  179 524 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

U.etg: Sokkelleilighet (oppusset 2017): Entre, stue, kjøkken, bad, soverom. Hoveddel: Entrè/hall, vaskerom, 2
boder og WC.
1.etg: Stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Opplysninger gitt av tidligere eier:

Arbeider er utført av fagfolk.
2017: 
- Utleie Leiligheten er pusset opp med blant annet bad, kjøkken, vegg og himlingsflater, m.m. 
- Toalettrom. Varmtvannbereder.
- 2 stk nye ytterdører.
- Pipebeslag.
- Ovn og oppvaskmaskin på kjøkken.

2016:
- Laminatgulv i stue og spisestue.
- Utvendig kledning på en gavl.
- Takrenner og nedløp.

2014:
- WC i .1 etg.(hoveddel)

Avløp: 11 114,60,-
Feiing: 667,50,-
Renovasjon: 7 317,76
Vann: 6 994,22
Totalt: 26 094,08,-

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig, etablert og sentralt boligområde på Fjellhamar. Boligen ligger høyt og fritt med noe utsikt over Lørenskog. Meget gode solforhold. Nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsmuligheter. Skjettenmarka ligger i umiddelbar nærhet med merkede turstier og orienteringsposter. Hanaborgåsen/Romeriksmarka er også flotte turområder ikke langt unna.

Nærområdet tilbyr alt fra shopping, kafeer og kulturhus, til store skogsområder, idrettsanlegg og idylliske badevann. Losby er Lørenskogs naturlige utfartssted og portal til Østmarkas populære natur- og friluftsområder. Med utgangspunkt i besøksgården, er det om vinteren preparert gode skiløyper som fører deg midt inn i Østmarkas natur. Om sommeren kan du sykle og gå tur på gode skogsbilveier, finne flotte badeplasser, eller bruke kano innover innsjøene. På besøksgården kan godt utstyrte kanoer og lavvoer leies. Ellers kan Losby tilby et av landets flotteste 9- og 18-hulls golfbaner.

Sport- og fritidsarena: Lørenskog Stasjonsby ligger Skihallen SNØ, en av verdens største innendørsarenaer med perfekte forhold for langrenn, snowboard, freeski og alpint. Alle med en interesse for ski og snø skal få glede av Skihallen. Anlegget er åpent året rundt og er tilrettelagt for både barn og voksne I tilknytning til skihallen er det hotell, skigymnas og næring rettet mot skisporten. For nærmere informasjon, se www.skihallen.no

Oslo er 15 minutter unna med bil og til Gardermoen tar det kun 25 minutter. Fra boligen er det gangavstand til Hanaborg togstasjon med hyppige avganger retning Oslo/Lillestrøm.

Velkommen til Roald Amundsens vei 57! En enebolig med godkjent sokkelleilighet på 37 kvm og familievennlig planløsning. Eiendommen ligger høyt i terrenget med gode solforhold og utsikt over nærområdet. Beliggende i et meget populært område med umiddelbar nærhet til marka med lotte turløyper året rundt. Dobbel garasje og parkering på egen grunn. 

Kort fortalt:
<li>Estimert utleieinntekter på kr 13.000,- i mnd.
<li>Moderniseringsbehov med stort potensiale.
<li>4 soverom og 2 bad.
<li>Peis
<li>Attraktiv og barnevennlig beliggenhet.
<li>Gangavstand til barnehager, Luhr skole, WANG Romerike, Stasjonsbyen og SNØ.

Velkommen til visning!

Roald Amundsens vei 57

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?