kr 480 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 480 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 3 823 Sum omkostninger

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 423 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 723 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 644  i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 4 306,- er 
kr. 551,- avdrag
kr. 540,- renter
kr. 3 112,- felleskostnader
kr. 103,- andel rengjøring

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sentralfyring,  varmtvann, renhold av fellesarealer og utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Brl. Mæla IV har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
7. etasje:
- Entré 
- Bad
- Kjøkken 
- Stue 
- Soverom 
- Innglasset balkong

I tillegg disponerer boligen en bod i felles kjellerareal. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ligger sentralt og fint til på Falkum med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter.

Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområdet. I Lundedalen er det også opparbeidet trygge gangveier.

Det er kun en liten spasertur inn til Skiens sentrumsgater, som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. I motsatt retning når man butikkene på Myren via gangbroen over Falkum-elva.

På Falkum ligger for øvrig Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud, samt dagligvare. Det er idrettsanlegg også på Bakken, hvor IF Skiens Grane har flere barne- og ungdomslag innen fotball.

Gangavstand er det også til idylliske Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Bakkestranda ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet.

Lys og vestvendt 2- roms leilighet beliggende i 7. etasje med god planløsning og en romslig innglasset balkong på 16 m2 med fantastisk utsikt. Gjennomgående like laminatgulv gir en god flyt og binder rommene fint sammen. 
Boligen inneholder: entrè, bad, kjøkken, stue, soverom og vestvendt innglasset balkong.
Alt inventar kan medfølge ved salg om ønskelig.
Sentralfyring, varmtvann, kabel-TV og internett er inkludert i de oppgitte felleskostnader.

Falkum er et sentralt og fint boligområde med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter.
Kort vei er det også til dagligvare, Skagerak Arena og treningssenter. Det er fine turmuligheter rett på utsiden av boligen.



Gamlegrensa 10B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?