EiendomsMegler 1 Modum

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Kr  3 750  Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr. 150 000,- pr. enhet
Kr     585  Tinglysing av skjøte
Kr     585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr     230  Grunnboksutskrift
Kr  5 150  Sum omkostninger

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Felleskostnader er stipulert til kr. 1 200,- pr. mnd. og dekker sameiets felleskostnader; bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, Eggedal turlag, avsetning til fremtidig vedlikehold, vedlikehold og snøbrøyting av vei.

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til sameiebrøken og vedtektene. 

Salgsoppgave.pdf

Hver leilighet vil inneholde: 
Gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. 

Hver leilighet vil disponere 1 parkeringsplass og 1 sportsbod i separat bygg. Parkeringsplassen og sportsboden vil følge leilighetene, iht. vedtektene. Det opparbeides gjesteparkeringsplasser på sameiets fellesareal. 

Hver leilighet disponerer 1 utvendig sportsbod i separat bygg. 

Det blir også bygget en felles smørebod, som kan benyttes av alle 8 leilighetene.

Kommunale avgifter vil tilkomme. Priser på kommunale avgifter pr. 2022: 
Standard hytterenovasjon: kr. 1 227,- pr. år. 
Renovasjonsordningen skal overtas av RFD, og ny kostnad på renovasjon er pt. ukjent.

Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløp via Haglebu vann- og avløpsselskap AS. 
Haglebu vann- og avløpsselskap AS opplyser at årsavgiften pr. 2022 utgjør ca. kr. 8 420,- pr. år pt. 

Tilsyns- og feieavgift, pr. pipe, pr. år: kr. 746,- pt. 
Tilsyns- og feieavgift, ekstra pipeløp, pr. år: kr. 304,- pt. 

VELKOMMEN TIL HAGLEBUSETRA
Haglebusetra har en fin sentral beliggenhet på Haglebu ca. 800 meter over havet, ca. 20 min fra Eggedal sentrum.  Kort gåavstand til alpinanlegg, samt preparerte skiløyper rett utenfor døra. Haglebu byr på vakre naturopplevelser hele året, med fine muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid, samt skiturer og alpinopplevelser vinterstid. En attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Leilighetene har en lun beliggenhet, skjermet fra vær og vind. Flott utsikt mot mektige Bergshammeren og mot Haglebunatten som ligger 1278 moh., som er et populært mål for topptur. I tillegg til flotte utsiktsforhold byr Haglebu på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter. 

VINTERAKTIVITETER
På Haglebu er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Man kan gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Øktervannene og Reinsjøen. Her finnes preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Tempelseter, Norefjell, Høgevarde og Gråfjell. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.  Fra leilighetene er det umiddelbar nærhet til et godt løypenett. Det årlige Holmvassløpet arrangeres med start fra Haglebu. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Haglebu alpinanlegg ligger i kort gangavstand fra inngangsdøren. Anlegget kan skilte med 3 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie er kun noen meter unna inngangsdøren. Haglebu er et familievennlig skisenter med sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn – og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. 

SOMMERAKTIVITETER
Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert, og fra leilighetene det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Mange av områdets merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For mer informasjon turterreng i området se www.eggedalturlag.no og www.eggedalsfjellet.no. 

SERVERING OG HANDEL
Det er en kort spasertur til Haglebu Fjellstue serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. De har også hyppige arrangementer slik som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv. På Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort. 

For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra leilighetene. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna. 

Velkommen til Østlandets høyfjell og den populære helårsdestinasjonen HAGLEBU! 

Prosjektet består av totalt 8 leiligheter på BRA 76 kvm alle med 3 soverom. De vil ha en pris fra kr 3 690 000. Lav dokumentavgift, kun kr. 3 750,-!

Nye leiligheter som fremstår godt utstyrt i smakfullt design. Gjennomgående gode materialvalg. Hver leilighet disponerer 1 utvendig sportsbod i separat bygg. Hvert bygg får sin felles smørebod på sydenden av hvert bygg. Det vil også bli klargjort for el-bil ladere.

LEILIGHETSOVERSIKT
Leilighet 1: 3 790 000,- SOLGT
Leilighet 2: 3 690 000,- 
Leilighet 3: 3 850 000,-
Leilighet 4: 3 750 000,- SOLGT

Leilighet 5: 3 690 000,- SOLGT!
Leilighet 6: 3 750 000,- SOLGT!
Leilighet 7: 3 750 000,-
Leilighet 8: 3 850 000,-

Haglebusetra - Trinn 2

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Haglebusetra - Trinn 2

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?