EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

- Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi(kr. 500.000,-) kr. 12.500,-
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 585,-
- Tinglysningsgebyr for panterett(pr. stk.) kr. 585,-
- Grunnboksutskrift kr. 204,-
- Etableringskostnad til sameiet kr. 5.000,-
- Estimert etableringskostnad tv/telefoni/bredbånd kr. 5.000,-
- Kostnad seksjonering og etablering av sameie kr. 15.000,-

Herav: 
Felleskostnader kr. 1.177,-
Tv/Bredbånd(grunnpakke) kr. 524,-

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, bad, kjøkken og stue. 
2. etasje: Trapperom, bad, bod og 4 soverom. 

Garasje på ca. 17 kvm. 
Sportsbod på ca. 6 kvm.

Kommunale avgifter for hver enkelt leilighet faktureres direkte fra Nannestad kommune og kommer utenom oppsatte felleskostnader. 
Erfaringstall fra tilsvarende boliger tilsier at de kommunale avgiftene vil ligge rundt kr. 15.000,- - 18.000,- pr. år, dog er dette kun et estimat, og det er Nannestad kommune som vil fakturere dette etter overtakelse. 
Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. 
Det er installert vannmåler, og de kommunale avgiftene vil dermed variere etter eget forbruk

Nannestad ligger i den nordvestre delen av Øvre Romerike. Nannestads kommunes slagord er svært treffende; "med nærhet til alt og hele verden".

Nannestad er en naturskjønn og vakker bygd som både ligger landlig og sentralt og hvor det er fredelig og godt å bo. Nannestad har et bredt tilbud for aktive mennesker, Romeriksåsen og Nordåsen har flotte rekreasjonsområder sommer som vinter, med fine sykkelstier, skiløyper, bade- og fiskevann. Nannestad er et snøsikkert sted hvor det finnes mil etter mil med velpreparerte langrennsløyper i Romeriksåsen, Åsgreina skistadion og lysløyper på Nordåsen. DNT har hytte ved Bekkestua, Råbjørn og på Snellingen. Vinterstid er Råsjøstua og Bekkestua åpen for servering. I Nordåsen er det flere merkede stier, mange fiskevann og elver. Her finner du Honsjøhytta og Marifjellhytta som begge er åpne året rundt. I tillegg har man Åslia skisenter som er et yndet sted for de skiglade på vinteren, med flotte alpintløyper både for store og små.

Av badeplasser så er Hurdalssjøen et populært sted for mange om sommeren. Her finnes også gamle setre, setervanger og ruiner. Gravrøyser fra bronse- og jernalder, rester og kølmiler, kølgroper og slagg hauger fra jernutvinning med myrmalm kan man også se. Fremfor alt - en allsidig natur med storslagen utsikt i alle himmelretninger.

Sentralt beliggende i Nannestad sentrum med kun 2-3 min. gange til KIWI og REMA 1000. I Nannestad sentrum finner du flere dagligvareforretninger, vinmonopol, frisør, apotek, nytt og populært treningssenter, idrettsanlegg og knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Kun 10-12 minutter unna finner du Jessheim by som er handelssentrum for Øvre Romerike med et bredt og variert tilbud av forretninger, spisesteder og kulturliv.

Fra boligen er det kort avstand til Preståsen barneskole og Nannestad ungdomsskole. Nannestad videregående skole ligger også innen kort gangavstand. Nærområdet byr ellers på flere barnehager - både private og kommunale. De nærmeste heter Prestmosen FUS, Midtbygda og Moreppen barnehage.

Nannestad ligger kun 12 km fra Oslo lufthavn, Gardermoen, og 57 km fra Oslo. Busser går jevnlig fra Nannestad sentrum, både til Gardermoen og til Oslo.

<b>Ønsker du en innflytningsklar og strøken familiebolig med uteplass og garasje i et attraktivt område?</b>
Da bør du melde deg på visning i Trallegangen 81 - Denne boligen har de fleste krav innfridd, og kan i tillegg skilte med en svært god beliggenhet i Nannestad. 
Boligen kan skilte med en god planløsning bestående av entré med mye skapplass, to flislagte bad, stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, fire gode soverom og bod. Fra stuen og kjøkkenet er det utgang til romslige uteplasser - en naturlig forlengelse av boligen på sommerhalvåret! I tillegg til alt dette følger det med garasjeplass og sportsbod. 

<b>Nærområdet byr på alt du trenger til det daglige - her får du bl.a. dagligvarer, vinmonopol, skoler, treningssenter, idrettsanlegg og fine turområder.</b>

Trallegangen 81

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Trallegangen 81

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?