EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 31 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  32 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte med entré, vaskerom, to soverom, kjøkken og stue/spisestue.
Gjeste hytte med stue/kjøkken og soverom.
Anneks med soverom, vedskjul og utedo.

Kommunale avgifter:
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Branntilsyn, feiing: kr 320,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring og brøyting etc.

Eiendommen "Jularbo" er beliggende på Nyset i Tisleidalen, midt i mellom Nysettjernet og Kranketjernet. Hytta ligger usjenert til på ca. 965 m.o.h., med nærhet til vannet. Her er det god avstand mellom hyttene, så man kan nyte freden og roen i de flotte omgivelsene. Hytta har gode solforhold og utsikt til omgivelsene. Det er fine turmuligheter i umiddelbar nærhet hele året, med muligheter for fjellturer til bl.a. Makalaus og Rishovda. Fra eiendommen er det ikke langt til Tisleidalen, som er et godt utgangspunkt for en rekke aktiviteter.

SYKLING
Sommerstid er området perfekt for den som liker å nyte naturen på to hjul. Her kan du nyte naturen fra sykkelsete på usjenerte stølsveger eller skogsbilveier som brer om seg i et vakkert og urørt landskap. Mjølkevegen som ligger i området er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel. Her kan du velge om du vil gjennomføre hele den 250 km lange turen, eller om du vil sykle deler av den, med stopp ved et av de mange fiskevannene i området. Ønsker du litt mer fart og spenning, kan Heia Merket by på fire merkede sykkelløyper med forskjellige vanskelighetsgrader. Her finner du altså noe får både nybegynnere og den mer erfarne. 

FISKING
Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. Elva Tisleia er en av Norges beste fjellørretelver og fluefiskere er et vanlig syn her. I 2015 ble det også opprettet to egne fluesoner i elven, med egne kort. Elva renner ut i Pardisfjorden og Ølsjøen, som også er fine til padling og fisking. 

FJELL-/FOTTURER
Tisleidalen ligger fint til på fjellet mellom Valdres og Hallingdal. Det er mange fine turmuligheter som passer alle nivåer rett utenfor døren. Åpent terreng med mange tur muligheter i nærområdet, blant annet til Nystølsfjellet som er den høyeste toppen på Golsfjellet. Det finnes også fine og familievennlige turer man kan gå fra Storefjell. Storefjell hotell har også basseng, vannsklie og eget spa, som passer fint for hele familien.

LANGRENN
Om vinteren ligger nærmeste skiløype seg rundt området ved Nysettjernet ca. 270 meter fra hytta. I tillegg finnes et flott oppkjørt løypenett i nærområdet som byr på flott landskap på begge sider av dalen. Her kan du spenne på deg og legge i vei innover fjellviddene i preppa løyper. Løypene er en del av et omfattende løypenett som strekker seg milevis innover fjellene.

ALPINT
Ønsker du å ta alpinskiene i bruk er det ikke langt til Valdres Alpinsenter. Kjøreturen til Valdres Alpinsenter i Aurdal tar ca. 40 minutter. Valdres Alpinsenter er ett av valdres største alpinsenter ligger vakkert til på solsiden i Aurdal og har 4 skiheiser og 11 nedfarter med ulik vanskelighetsgrad. Skiområdet strekker seg fra 700 til 1060m, og terrenget er variert med mange elementer for snowboardere, freestylere og familievennlige løyper. Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk.

DAGLIGVARER/SHOPPING
Joker Fjellbu i Tisleidalen ligger ca. 13 km fra hytta. Her har de alt du måtte trenge på hyttetur. Ønsker du å stoppe et sted på sykkelturen er den koselige, sesongåpne butikken på Langestølen det perfekte stedet og få seg en kaffekopp. De holder åpent i vinterferien, påska og store deler av sommeren. 
Skulle det være shopping som frister, har du muligheten til å ta turen både til Leira eller Fagernes. Fra hytta er det ca. 16 km til Leira, og ca. 20 km til Fagernes. Her har du et rikholdig utvalg av butikker med alt hva du måtte ønske deg. 

Vi har gleden av å presentere Kranketjednvegen 139, en fritidseiendom beliggende på Nyset, midt mellom Kranketjernet og Nysettjernet! 

Hytta ligger usjenert og rolig til, med gode solforhold og romslig tomt. Eiendommen består av hytte, anneks og uthus, med sengeplasser i alle tre bygningene, så her får man plass til hele storfamilien. Fra eiendommen er det kort vei til fine turmuligheter både til fots, sykkel og på ski. Tisleidalen ligger ikke langt unna, som byr på en rekke aktiviteter for både store og små. Gjennomgående enkel hyttestandard, ikke tilkoblet strøm, vann eller avløp. Installert solcelleanlegg som gir strøm til hytta. Møbler medfølger, så her kan man flytte rett inn!

Velkommen til visning!

Kranketjednvegen 139

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?