Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 77 kvm: Vindfang, gang, trapperom, stue, kjøkken, bad og 1 soverom.
S-rom ca 4 kvm: Bod.

Underetasje:
P-rom ca 65 kvm: Vindfang, gang, trapperom, vaskerom og 2 soverom.
S-rom ca 3 kvm: Bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: ca 142 kvm.
Totalt S-rom i boligen: ca 7 kvm.

Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 31.01.1961 og ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder i hovedplan der det er byttet plass på soverom og kjøkken, i under etasje er det etablert vaskerom i "ikke utgravet" areal, samt etablert 2 soverom der det tidligere var vaskerom, bod og tørkerom. Bruksendring fra s-rom til p-rom er søknadspliktige tiltak. Dette er ikke dokumentert søkt godkjent, kjøper overtar ansvar og risiko.

Boligen var opprinnelig bygget med 3 soverom i 1. etasje, og er derfor registrert i matrikkel som en 4-roms bolig. Etasjen er imidlertid ombygget slik at det i dag kun er ett soverom på hovedplan. De to soverommene i underetasjen er ikke godkjent til varig opphold, og boligen har dermed kun ett godkjent soverom slik det fremstår i dag. 

Eneboligen ligger i et sentralt, attraktivt og barnevennlig boligområde i Sætergamdalen i Hammerfest kommune, med flott utsikt over Storvannet. Boligen har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, tennisanlegg, volleyballbane og badeplass m.m. 

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a. tur rundt Storvannet eller fjellet Salen som er ca. 80 meter høyt og har en imponerende utsikt over bukten, sundet, samt naboøyene Sørøya og Seiland. 

Av kulturelle tilbud kan Gjenreisningsmuseet i Hammerfest være verdt et besøk. Her finnes rekonstruerte rom fra hule, brakke- og gjenreisningshus. I tillegg har museet en hyggelig kafé og en fin museumsbutikk. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar og Coop Ekstra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Nissen Senteret og de øvrige handlegatene i Hammerfest sentrum, som innehar et variert utvalg med bl.a. bank, apotek, helsekost, mote, interiør,  kafeer, restaurant etc.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Storvannsveien og ligger ca. 5 min fra boligen.

Eiendommen har gangavstand til Baksalen barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Breilia ungdomsskole og Hammerfest Videregående. Kommunen har også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen på visning av Bjørklia 6 - en praktisk og fin enebolig over to plan, med stor altan bygget i 2014.  Hovedinngangen ligger i første etasje og er praktisk tilknyttet lagringsbod. Stuen har en moderne peisovn og store vindusflater som ivaretar utsikten. Mellom stuen og kjøkkenet er det etablert en stor og stilig barløsning med skiferplate. Her er det sitteplass for opptil 10 personer. Lagringsplass finnes i garderobeskap og flere innvendige boder.

Bjørklia 6

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?