EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  198 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  200 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  216 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:

1.etasje: P-rom: 102kvm  BRA: 102
Entré, Hall m/trapp, kjøkken, toalettrom, stue og 3 soverom

Kjellerplan: P-rom: 47kvm  BRA: 57kvm  S-rom: 10Kvm
Bad, Hall m/trapp, vaskerom og 2 innredet rom, Kjølerom, bod og lagerrom

Garasje fra 1995 ifølge selger, cirka 15 kvm, Dokkehus på cirka 4,5 kvm, Utvendig bod ca 12,5 kvm. Ingen av disse bygninger er særskilt vurdert da de ansees som tilleggsbygg


Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eneboligen ligger i et rolig, sentralt og attraktivt boligområde på Løvenstad i Rælingen kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er blant annet kort vei til fotballbane, skøytebane og svømmehall.

Beliggenheten er meget sentral, samtidig som det er nærhet til vakre turområder i Rælingsåsen. Fra boligen kan du blant annet ta turen opp til Bjønnåsen med Østmarkas beste utsikt. Her er det satt ut benker og bord, samt en retningsviser som forteller deg hva du ser på. Det går også merkede løyper fra Marikollen og opp til nevnte Bjønnåsen og til andre fine destinasjoner.

Marikollen er Rælingens flotte idrettspark med hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane og kafeteria/varmestue, samt flere fotballbaner. Her ligger også Marikollhallen, hvor blant annet Rælingen klatreklubb holder til. Marikollen er et gunstig utgangspunkt for fine turer innover marka, og Rælingen kommune har lagt til rette for stolpejakt, noe som gjør turene spennende for både store og små. 

Løvenstad legesenter er 3 minutters gange fra huset. Butikk og Bussholdeplassen er ca 150 meter unna og det går ekspressbusser hele dagen til Oslo hver 10 minutt via Ahus. Til Lillestrøm går bussen hvert kvarter. Det er 2 km til Strømmen og ca 3,5 km til Lillestrøm togstasjon. Løvenstad fotballklubbhus holder til på Sandbekken 1,2 km unna.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi og Extra. Det er ca. 4 minutters kjøring til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm ligger også godt innen rekkevidde med alt av bymessige fasiliteter i form av blant annet butikker, fine restauranter og kino. 

Arsalan Syed fra EiendomsMegler 1  har gleden av å presentere Pynten 4!

Dette er en lys og innbydende enebolig over to etasjer med en planløsning som vil passe de fleste familier. Huset ligger i en rolig stikkvei med nærhet til alt man trenger i hverdagen som servicetilbud, skoler og barnehager. Dette er en innholdsrik og praktisk enebolig med 3 soverom og  store gode rom som gjør boligen perfekt for en barnefamilie. Boligen strekker seg over 2 plan og oppleves som romslig og hyggelig. Noe oppussing bør påregnes, så perfekt for å skape sin egen drømmebolig i et barnevennlig og hyggelig boligområde.

Tomten er pent opparbeidet, med hyggelige og fine uteplasser med gode solforhold. Parkering i garasje eller på oppstillingsplass utenfor huset. Det er tilgang til el-billader.

Velkommen !

Pynten 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Pynten 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?