EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 882,-  i tillegg til omkostningene nevnt over. Faktura blir sendt direkte fra USBL.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, grunnpakke tv/internett, vaktmester, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og eiendomsskatt. 

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte: 
Felleskostnader: kr 5 429,-
Avdrag felleslån kr 250,-
Renter felleslån kr 128,-
Kabel-TV og internett grunnpakke kr 599,-
Akonto gass kr 200,-

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Salgsoppgave.pdf

4. etasje: Romslig hall, 3 soverom, wc, bad, vaskerom, stue, kjøkken og bod.
Stort lagringsloft med adkomst fra hallen.
Kjellerbod.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt inngår i felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et trafikkstille og barnevennlig boligområde på Hagan. Her er det gangavstand til alt du trenger. Bl.a. 2 matbutikker med lang åpningstid, apotek og blomsterbutikk. Servicetilbud som bl.a. post i butikk, frisør, lege, tannlege, kiropraktor og Folkets Spiseri og Sportsbar. Det er ca. 7 km til større forretningssenter, kulturhus, videregående skole og kommuneadministrasjon på Mo. Mosenteret ligger midt i Nittedal, der er det flere butikker, serveringssteder, apotek og vinmonopol. Myrens treningssenter kan by på et bredt tilbud i flotte lokaler. Ønsker man et større utvalg av butikker nås Lillestrøm og Strømmen på 15 minutter om man kjører bil. Det er heller ikke langt til Stovner senter. 

Det er kort avstand til barnehager, barne- og ungdomsskole. Stort idrettsanlegg ved Li ungdomsskole med flere kunstgressbaner, svømmehall, håndball og sandvolleyball-bane. Gjelleråsen idrettsforening er en aktiv klubb og har klubbhuset sitt ved Li ungdomsskole. Bjønndalen er et flott utgangspunkt for turer ut i Lillomarka både sommer og vinter med akebakker, skytebane og servering i skihytta i helgene om vinteren. På sommeren frister mange badevann og fine sykkelstier. Om vinteren er det godt med skiløyper, også lysløype, samt alpinanlegg i Varingskollen nord i Nittedal. Av golfbaner kan nevnes Rommen, Hauger og Aas Gaard.

Det er god offentlig kommunikasjon med buss mot Oslo, Lørenskog og Lillestrøm. Det tar få minutter å gå opp til Hagan hvor bussen tar deg ned til Oslo sentrum på 25 min. På veien ned til byen er mulighetene mange, både Grorud og Sinsen er holdeplasser på trafikk-knutepunkt med T-bane. Flybussen til Gardermoen har holdeplass på Gjelleråsen og bruker 30 min. til Gardermoen.

Nittedal har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Kulturhuset Flammen ligger på Mo, her er det mange kulturarrangement og bibliotek med publikumsvennlige åpningstider.

Området ligger ca. 18 km fra Oslo S og ca. 37 km fra Gardermoen.

Leiligheten utmerker seg med sin gode størrelse og fine planløsning. Leiligheten holder normalt god standard med noe bruksslitasje. Man må påregne overflateoppussing.

Adkomst via heis eller trapp
Garasjeplass m/elbil lader i låst fellesgarasje
Trappene blir vasket, vaktmesteren klipper plen og måker snø
Kort vei til butikker, buss og marka
Kun 20 min med bil til Sinsenkrysset
Kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen
Romslig stue med gasspeis (styres enkelt med fjernkontroll)
Motorisert markise på terrassen. Nytt terrassegulv
Flott utsikt og gode solforhold
3 fine soverom
Flislagt bad med behagelig gulvvarme
Separat vaskerom i tilknytning til badet
Eget toalettrom
Innebod, kjellerbod og stort lagringsloft
Port-telefon
Tv/internett er inkl. i felleskostnadene

Velkommen!

Bekkinga 131

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?