EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 69 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 70 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene faktureres 1 gang pr. år og utgjorde for 2024 kr 4 895,-
Forsikring: kr. 4 395,-
Ekstra/buffer: kr. 500,-
Totalt: kr. 4 895,-

Felleskostnader dekker betjening av bygningsforsikring, diverse vedlikehold/drift og annet. Beløpet er opplyst av kasserer, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Sjarmerende og innholdsrik fritidsleilighet med følgende innhold:
2.etasje: Åpen stue med kjøkkenløsning, 2 soverom, bad m/ badstue. Bod under trapp.
Loft: Stue, 2 soverom og bad/vaskerom. 

1 tilhørende utebod under trapp som benyttes som skibod og felles biloppstillingsplasser utenfor. Her er det 2 p-plasser til leiligheten.

Kommentar til plantegninger fra takstmanns rapport:
Vegg mellom bad - soverom og bad - kjøkken er endret fra opprinnelige tegninger.
Tiltakene er ikke søknadspliktig.

Renovasjon 1536,- 2x i året. Faktura fra Hægebostad/Åseral Renovasjonsselskap. Vil variere etter bruk. 

Beliggenheten i det populære fjellparadiset Bortelid er virkelig en attraksjon i seg selv med nærhet til nydelige turterreng. Leiligheten i Fjellgården 42 har en meget flott og usjenert beliggenhet med ski in/ski out-skiløype og alpin rett utenfor bygget og kun 5min gange til Bortelid skisenter. Skisenteret har fem trekk og et skibånd for de minste, og det er 14 nedfarter med ulike vanskelighetsgrader som tilfredsstiller alle nivåer av ferdigheter. Ved trekk 3 finner man også en skipark med hopp, rails og kuler for de som ønsker en mer fartsfylt skilek.

Her har man umiddelbar nærhet til dagligvarehandelen nærbutikken Bortelid, flotte badeplasser med blant annet sandstrand i Bortelidtjønna, frisbeegolfbane, minigolf, ny sykkelløype, bensinpumper og el-bil ladere like i nærheten. Samtidig er det kort avstand til Kristiansand (ca. 3 timer), Stavanger (ca. 3timer og 40 min) og hele Sørlandskysten, slik at man enkelt kan kombinere skiopplevelser med andre aktiviteter og opplevelser i området. Dette gjør området til et ideelt sted for de som ønsker å nyte naturen og skiopplevelsene, samtidig som de har tilgang til bylivet og kysten.

En velholdt, sjarmerende leilighet sentralt på Bortelid som er klar for overtakelse til vintersesongen! Beliggenheten i det populære fjellparadiset Bortelid har du her nærhet til alt du måtte trenge med nærhet til nydelige turterreng i tillegg til ski in/ski out-skiløype og alpin-anlegg som næreste nabo. Her har man umiddelbar nærhet til dagligvarehandelen, flotte badeplasser med blant annet sandstrand i Bortelidtjønna, frisbeegolfbane, minigolf, ny sykkelløype og el-bil ladere like i nærheten. 

Av innhold kan det nevnes en åpen stue med kjøkkenløsning, loftstue, 4 gode soverom, flislagt bad m/badstue og bad/vaskerom. Praktisk utebod/skibod. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik og lun veranda med flott utsikt som kan nytes året rundt.
Fellesparkering like utenfor (2 p-plasser)!

Fjellgarden 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?