Salgsoppgave.pdf

BRA 360 m2/P-rom 153 m2/S-rom 207 m2

1. etasje:
BRA 106 m 2/P-rom 0m2/ S-rom 106 m2
BRA: Næringslokale med div. rom

2. etasje:
BRA 113 m2/P-rom 113 m2/S-rom 0m2
BRA: trapperepos, mellomgang, bad, kjøkken, stue, trappegang og 4 soverom

Loftetasje:
BRA 40 m2/P-rom 40 m2/S-rom 0m2
BRA: gang, 2 soverom og wc(ikke måleverdig)

Kjeller:
BRA 60 m2/P-rom 0 m2/S-rom 60 m2
BRA: diverse kjellerrom i tilknytning til næringslokale

Kjeller med utv. adkomst:
BRA 41 m2/P-rom 0 m2/S-rom 41 m2
BRA: diverse kjellerrom i tilknytning til næringslokale

Garasje:
BRA 34 m2/S-rom 34 m2
Garasjerom

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Attraktiv beliggenhet på populære Selfors. Kort vei til matbutikk, barnehage, barneskole, busstopp og matbutikk.

Velkommen til Selforsveien 41!

Stor kombinasjonseiendom over 4 plan med mange muligheter. Eiendommen ligger attraktiv til på Selfors. 

Eiendommen består av næringslokale i hovedetasje med store vinduer mot gate. I 2. etasje er det en stor leilighet med 4 soverom, stor stue, bad og nyere kjøkken. Balkong ut fra stuen. I kjeller er det uinnredede rom og et bankhvelv. Garasje på baksiden av eiendommen. Kort vei til barneskole, barnehage, sykehus, frisør, veikro, matbutikk og flotte turområder. 

Garasje på baksiden av eiendommen. Godt med parkering på egen tomt. 

Velkommen på visning!

Kombinasjonseiendom mellom næring og bolig. 

Selforsveien 41

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?