Hadeland

Kr  57 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  58 650  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  71 550  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  72 950  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder 1.etasje med vindfang, kjøkken, stue, bad og soverom.
i 2.etasje er det enhall og tre soverom.
Kjeller består av gang, bad/vaskerom, bod og garasje. 

2002 Ny takshingel og oppført tilbygg.
2015 Ny parkett i stue og ved trapp, og montert takrenner der disse manglet.

ENEBOLIG
Standard
Normal standard.

Vedlikehold
Boligen er gammel og i behov av vedlikehold og
oppgraderinger/utbedringer/ferdigstillelse.

UTHUS
Meget enkel standard.

Vedlikehold
Forenklet byggverk som må forventes å ha kortere levetid enn normalt.
Bygget er gammelt og i behov av vedlikehold og
oppgraderinger/utbedringer.
Det er råte i konstruksjoner og overflater.
Utettheter i konstruksjoner.
Ingen snøfangere på bygget.
Ingen takrenner på bygget.
Bygget bærer preg av manglende vedlikehold.
Det er registrert skjevheter i bygget.
Utvendig kledning er stedvis avsluttet for nærme bakkenivå, og bærer
preg av dette.
Døra er skjev og må løftes opp for å åpnes/lukkes.
Råte i vindskier, panel og dørlister.
Stokkmaur rundt-og i bygget, noe enkelte konstruksjoner bærer preg av.
Dette er ikke en tilstandsvurdering etter NS 3600, kun enkelte observerte
avvik. Tilstandsvurdering på tilleggsbygninger som garasje, uthus,
lekestuer osv. etter NS 3600 er ikke en del av oppdraget rekvirert av eier.
Tilstandsgrad 3 settes grunnet alder og nevnte forhold.

Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.

I tillegg tilkommer renovasjonsgebyr. I 2021 utgjorde dette kr 3 770,-
Renovasjonsfaktura blir utsendt i mars og september.

* Årsbeløpet viser beregnet avgift for hele året basert på nåværende avtale. Beløpet kan bli endret i løpet av året hvis størrelsen på beholdere endres.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: august - 2021 til juli 2022 var kr 19 882,-. 
- Forsikring: if superdekning kr 6 482,- per år.
- TV/ Internett: kr 15 792,- pr år. 
- Evt. brøyting av veien opp til eiendommen. Dette har nåværende eier stått for selv. 

Eiendommen ligger høyt og fritt i utkanten av et lite, men etablert boligfelt med gode solforhold. Feltet består i hovedsak av annen eneboligbebyggelse og ligger fritt og høyt i terrenget i ellers landlige omgivelser. Ca. 4 km. til Lunner ungdomsskole og ca. 5 km til Lunner barneskole med flotte uteområder for barna. Det er gode handlemuligheter i Lunner sentrum, ca. 3 km. fra eiendommen. I tillegg er det togforbindelse med hyppige avganger til Oslo og Gjøvik. Større handelssentere finnes i Gran (ca. 7 km). Nærområdet er naturrikt og det er gode tur- og friluftsmuligheter hele året. Bl.a kort til fiskevann på Skjerva og gode skiløyper på Brovoll. 

Det er ca. 1 time til Oslo og ca. 35 min med bil til Gardermoen.

VELKOMMEN TIL VISNING!
 
Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Råstadbakka 96, en hyggelig enebolig over 3 plan med usjenert og stor tomt.  

Boligen er opprinnelig fra 1976, og er tilbygget i 2002. Boligen har til sammen 4 soverom og er er iflg. tidligere opplysninger modernisert noe i perioden 2007/2008. Boligen er allikevel i behov for noe vedlikehold og modernisering ut i fra alder. Garasjeplass i underetasjen.    

Boligen ligger på et lite boligfelt som er under utvikling, men ligger litt for seg selv med lite innsyn. Fin utsikt mot Lunner og gode solforhold.

Råstadbakka 96

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Råstadbakka 96

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?