EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 107 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 108 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 4 408 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 4 421 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 4 424 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen er svært romslig og innholdsrik, og var opprinnelig bygget som en tomannsbolig. Dette er en perfekt familiebolig hvor det er rikelig med boltreplass for både store og små i flere generasjoner. 
Planløsningen er meget god og her ligger alt til rette for å enten ta med familiemedlemmer og bruke hele boligen som en generasjonsbolig eller leie ut deler av boligen. Eiendommen har en romslig og solrik tomt med god boltreplass for hele familien. 

Boligen går over to plan.
1.etasje er innredet med: Gang, kjøkken, spisestue, stue, trapperom, soverom og bad.
2.etasje er innredet med: Trapperom, gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

Kjellerrom med teknisk utstyr og varmtvannsbereder er ca 12 m2 med takhøyde ca 2,82 m.

Opprinnelige bygg tegninger fra 1978  viser at det var 6 soverom i boligen. 3 soverom i hver etasje.

2023 - Modernisering: Trukket om elektrisk og byttet innfelte downlights til LED.
2002 - Modernisering: Nytt baderom 2. etasje.
2001 - Modernisering: Nytt sikringsskap.
2000 - Modernisering: Ombygging fra tomannsbolig til enebolig. Alt nytt innvendig. Ny trapp og nytt bad og kjøkken. Nytt støpt gulv med vannbåren gulvvarme og fliser i deler av 1. 
            etasje.
1998 - Modernisering: Nye utvendige vann- og avløpsledninger
1998 - Modernisering: Nye utvendige vann- og avløpsledninger
1978 - Tilbygg: Tilbygget del ca 28 m2 i begge etasjer.




Eneboligen ligger i et hyggelig og barnevennlig boligområde på Kamfjord i Sandefjord kommune. Her har du umiddelbar nærhet til fantastiske turområder, og samtidig er det kun 2,2 km inn til Sandefjord sentrum. Det er gang -og sykkelsti hele veien til sentrum. Boligen har fine uteplasser, og er godt skjermet og har lite innsyn.

Sandefjord byr på idyllisk skjærgård med flere øyer og et yrende båtliv i sommerhalvåret, og området har en rekke flotte badeplasser som f.eks. Asnes og Tangen. Byen regnes som et eldorado for vannsport, og har flere klubber innen seiling, roing, bading og dykking.

Både på Vesterøya og Østerøya finner du idylliske kyststier med et rikt fugleliv, store friområder og mangfoldig flora. Preståsen ligger en liten sykkeltur unna, og dette regnes som et av byens beste turområder. Langs turstien finner du andedam, lekeplass, klatrevegg, bålplasser og nydelig utsikt over byen og fjorden.

Vesterøya idrettsplass (Kariåsen) har to ballbaner, gresslette, flerbrukshall og helårs hoppbakke. Det er også fotballbane og lekeplass ved barneskolen. Vest for sentrum finner du Bugårdsparken, som er Sandefjords hovedanlegg for idrett. Her er det tilrettelagt for 18 idretter, og ute er et velstelt parkanlegg med turstier og vannspeil.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan gjøres på Extra Kamfjordjordet, Rema 1000 Sandefjord og Meny Indre havn. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei inn til Sandefjord sentrum, og til Hvaltorvet kjøpesenter som har over 60 butikker. Fra sentrum går det også daglige avganger med båt til Strømstad i Sverige.

Nærmeste bussholdeplass er Uranienborgveien som ligger ca. 370 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Sandefjord sentrum, 15 min til Sandefjord lufthavn, 23 min til Larvik, 28 min til Tønsberg, samt 1 time og 34 min til Oslo.

Fra eiendommen er det gangavstand til Gokstad barneskole og Varden ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Skagerak International School ligger snaue 2 km fra boligen. 

Dette er et rolig og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk med trygg gangavstand til Gokstad skole og i tillegg ligger lekeplass med diverse lekeapparater i Jahredammen. Forøvrig finnes strand med badeplass og flotte turområder med kyststi ved Djupsund i sykkelavstand

Jegerveien 13  ligger i flotte omgivelser på Kamfjord, nær sentrum. Her bor man svært sentralt, men utenfor selve bykjernen. Beliggenheten er både solrik og barnevennlig. 
Huset har en familievennlig planløsning over to plan, og  fremstår praktisk  innredet med store og luftige rom. 
1.etasje er innredet med: Gang, kjøkken, spisestue, stue, trapperom, soverom og bad.
2.etasje er innredet med: Trapperom, gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.
Det som en gang var bygget som en tomannsbolig har nå blitt gjort om til en stor enebolig. Her ligger alt til rette for enten å ta med familiemedlemmer og bruke boligen som en generasjonsbolig eller leie ut  deler av boligen. Hyggelig og skjermet pent opparbeidet hage med flere nydelige uteplasser. Velkommen til en hyggelig visning.

Jegerveien 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Jegerveien 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?