EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 63 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Nyere bolig inneholder: 
Hovedetasje: Kjøkken, stue, wc, hobbyrom, gang, vaskerom, bad, 2 soverom og bod. (Boden var tidligere mellomgang inn til eldre boenhet). 
Underetasje: Gang, 3 soverom, bad og 2 boder. 

Eldre bolig: 
Loftsetasje: gang og 3 soverom.
Hovedetasje: Gang, kjøkken, stue og bad/vaskerom.

Alle rom inngår i primærarealet foruten boder.

Eldre boligdel: BRA 1 etg 63m2, loft med BRA 35m2. Kjeller med lav takhøyde 195-197cm. BRA 30m2
Nyere boligdel: Hobbyrom med åpen løsning mot gangdel.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om deler ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også vann- og avløpsavgifter, renovasjon, eiendomsskatt og feiing. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til i høyden, i enden av av et etablert boligområde på Valen. Nydelig sjøutsikt og gode solforhold. Gangavstand til skole, barnehage og Valeparken aktivitetsanlegg. 
Ca. 10 min. til handlebyen Husnes, som byr på de fleste service tilbud. 

Kort gangavstand til friluftsområdet nede ved strandlinje. Flere populære badeplasser og øyer med tilrettelagte fasiliteter, ligger en kort båttur fra eiendommen. For den som liker seg på land, ligger eiendommen like nedenfor et flott fjellandskap, med merkede turterreng som bla. Nordfjellet, Handelandsdalen eller Mjelkhaug. 

Kvinnherad byr på mange fine opplevelser med nydelig natur, skisenter, samt en rekke kulturopplevelser, som bl.a. Halsnøy Kloster eller Baroniet i Rosendal. Se for øvrig vedlagt Eiendomsprofil for flere avstander.

Nyere bolig er oppført år 1986 med tilknytning til eldre bolig fra rundt 1925. 
Eiendommen ligger sørvendt og fint til i høyden av et etablert boligområde på Valen. Nydelig sjøutsikt og gode solforhold. 
Stor tomt med plenareal i front, prydbusker, og gruset innkjørsel. Øvre del av tomten består av delvis fjell/ berg, og skog. Sjøteigen er en rå tomt.

Her er det gangavstand til skole, barnehage og Valeparken aktivitetsanlegg. Ca. 10 min. til Husnes. 
Kort gangavstand til friluftsområdet nede ved strandlinje. Flere populære badeplasser og øyer med tilrettelagte fasiliteter, ligger en kort båttur utenfor eiendommen. Fine turområder i særdeles flott fjellandskap, som bla. Nordfjellet, Handelandsdalen eller Mjelkhaug. 

Eikeland 87

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Eikeland 87

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?