EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 115 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 116 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felles strøm, vedlikehold bygg, vedlikehold uteareal, snørydding/strøing, adm kostnader, forsikring bygg, Altibox Flex S(TV/Internett), årsavgift vann/vei/ renovasjon, kostnader gass/gassanlegg

Felleskostnadene betales pr. halvår med kr. 24 630,-. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
3. Etasje: Entré, to baderom, tre soverom, innvendig bod, garderoberom og åpen stue/ kjøkkenløsning. 

Annet: Kjellerbod og garasjeplass. Begge er merket med K3. 

Kommunale avgifter for 2023 var kr 10 001,-. Årsprognosen for 2024 er kr. 11 544,-. Denne kan avvike.
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer avløp, vann og eiendomsskatt. Kommunale avgifter faktureres direkte til eier.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort kjøretur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Lys og innbydende toppleilighet med flott beliggenhet i øverste del av Fageråsen. Fra eiendommen har man enkel tilgang til alle fjellets gleder og vakre naturområder. Beliggenheten er ideell for personer og familier som er friluftsentusiaster med kort vei til alpinbakken og oppkjørte langrennsløyper. Her er det ski inn/ut!

Leiligheten er tilrettelagt for en sosial tilværelse med kjøkken, stue og spisestue i åpen løsning. Gasspeis i stuen gir ekstra varme på kaldere dager, og balkongen med herlige sol- og utsiktsforhold forlenger stua i sommerhalvåret. Videre byr leiligheten på tre gode soverom, to innvendige boder/ garderoberom og to baderom hvorav det ene badet har badstue. 

Med leiligheten følger garasjeplass og kjellerbod.

Velkommen til visning.

Fageråsen 986E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?