EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 833 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.



Borettslaget har frivillig sikringsordning i OBOS

Avtalen varer til den blir sagt opp av en av partene

Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av:
1. etg.:
Entré , gang , stue , kjøkken, bad, trapp til underetasje, utgang til balkong fra stue.

Underetasje:
Gang, bad, tre soverom, bod, trapp til 1.etasje, teknisk rom/vaskerom, utgang til terrasse.

Utgang fra stuen til østvendt veranda på ca 5,3 m².
Utgang fra soverom til østvendt terrasse på ca. 48 m².
Vestvendt terrasse ved inngangsparti på ca 24 m².

2021 - Baderom 1.egt
2020/2021 - Rør-i-rør system
2020/2021 - Oppgradert elektrisk anlegg
2021 - Alle vinduer skiftet i regi av borettslaget
2021 - Balkongdør og terrassedør
2021 - Utvendig rehabilitert/vedlikeholdt i regi av borettslaget
2020 - Sikringer skiftet
2020 - Kjøkken, fliser på vegg og ventilator
2020 - Baderom U.egt
2004 - Inngangsdør

Boligen ligger i et veletablert boområde på Bjørndal med kort vei til buss, skoler i alle alderstrinn, barnehager, nærbutikker og andre servicetilbud. 
Nærområdet kan tilby flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med lysløyper, idrettsanlegg, tennisbane, fotball, håndball, cricket, hoppbakke og sykkelstier. Flotte idrettsanlegg for sommer- og vintersportsgrener. Mekleborgbanen ligger kun et par minutters gange fra leiligheten og blir godt brukt med fotball og tennis om sommeren og ski og skøyter om vinteren. Kort vei til Østmarka med badevann og turstier om sommeren og langrennsløyper om vinteren, samt Grønmo golfbane med driving range og flotte baneforhold.

Kort vei til matbutikk og lite handelssenter på Bjørndal med blant annet legesenter, Coop Prix og Rema 1000, søndagsåpen grønnsakshandel og postkontor m.m. Kun noen minutters kjøring til nærmeste kjøpesenter Senter Syd og Mortensrud Torg på Mortensrud med et godt og variert servicetilbud som apotek, post, interiør, klesbutikker, kafè, lege, tannlege, frisør og vinmonopol etc.

Boligen har også nærhet til Holmlia senter, Lambertseter senter, Vinterbro, Ski Storsenter og kort vei til Oslo sentrum, via bil eller offentlig kommunikasjon. Fra Bjørndal går det flere busser både til Mortensrud T-banestasjon, Oslo sentrum, Hauketo togstasjon og Helsfyr. 

Gangavstand på gang/sykkelvei til Bjørndal barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Bjørnholt ungdomsskole/videregående skole. Det finnes flere utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Åslandhellinga 2, presentert av Fredrik Witberg v/ Eiendomsmegler1. 
Velholdt og innbydende familierekkehus i ende med sentral beliggenhet på Bjørndal. 

Dette er et veletablert boområde i idylliske, grønne omgivelser. Kort vei til buss, skoler i alle alderstrinn, barnehager, nærbutikker og andre servicetilbud. Nærområdet kan tilby flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med lysløyper, idrettsanlegg, fotball, håndball, cricket, hoppbakke og sykkelstier.

Kort fortalt|
- Mulighet for fire soverom.
- Oppgradert elektrisk anlegg.
- Nye sluk og rør-i-rør system i forbindelse med badene.
- Stor stue/kjøkkenløsning.
- Begge bad modernisert i 2020/2021.
- Peisovn i stue.
- Familievennlig planløsning.
- Hyggelige terrasserte uteplasser på til sammen 77m².
- Garasjeplass med elbillader.

Åslandhellinga 2

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Åslandhellinga 2

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?