Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 138 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Første etasje:
Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue, bad, vaskerom, 2 soverom, 2 boder og garasje.

Andre etasje:
Gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

Lysthus:
Gang, wc og stue.

Kjellerstuen er på opprinnelig tegninger beskrevet som disponibelt rom. Soverommet i det nordøstlige hjørnet i første etasje er beskrevet som diverse, og "Kontoret" som er en del av hallen er beskrevet som som bod. Endringene er ikke omsøkt og følgelig ikke godkjent. Ny eier overtar ansvar og risiko.
Det er lagt inn vann og avløp samt laget toalettrom i bygget som er innsøkt som redskapshus / bod / uthus. Ser ingen godkjenning for installasjonen av vann og avløp. 
Nåværende mur mot vei er ikke korrekt innsøkt, byggemeldt eller oppført, og følgelig ikke godkjent.

* 2020: Renovert terrasse. Nytt dekk og liten mur. Utbedret fuktgjennomslag til garasje.
* 2017: Montert lader for elektrisk bil i garasje.
* 2012: Bad i første etasje renovert. (egeninnsats.)
* 2006: Lysthus satt opp.

De kommunale avgiftene er en prognose for 2022. I 2021 ble det betalt kr: 16.065,-
Renovasjon faktureres direkte fra BIR etter forbruk. Ved tømming av restavfall hver uke vil dette beløpe seg til ca. kr: 4 100,- pr år. Ved tømming hver annen uke vil kostnaden være ca.kr: 3 200,- pr. år.

Eiendommen har en nydelig beliggenhet i Holmedalshammaren, et av Askøys mest attraktive og populære boområder. En fantastisk utsikt mot Byfjorden, Byfjellene og Bergen sentrum. Gangavstand til alt Kleppestø, Askøys kommunesenter, har å by på. 
Kort og trygg gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Idrettshall, fotballbaner og svømmehall er også i umiddelbar nærhet. Kleppestø senter med alle sine butikker og offentlige tilbud er bare 10 minutters gange unna. Dagligvare og treningssenter 5 minutters gange unna.
Det er også mange turmuligheter i nærområdet, bl.a. Dyrdalsfjellet, Kolbeinsvarden, Brikafjellet og Storevarden.
Offentlig kommunikasjon har sitt knutepunkt i Kleppestø. Gode bussforbindelser både til sentrum og rundt på øyen. Det er også hurtigbåtrute til Bergen sentrum, overfartstid ca. 12 minutter. Alt i gangavstand.

Innholdsrik enebolig med en særdeles sentral beliggenhet i Kleppestø på Askøy. Nydelig utsikt over innseilingen til Bergen by, byfjellene og Bergen sentrum.
Kort og trygg gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Idrettshall, fotballbaner og svømmehall er også i umiddelbar nærhet. Kleppestø senter med alle sine butikker og offentlige tilbud er bare 10 minutters gange unna. Dagligvare og treningssenter 5 minutters gange unna.
Det er også mange turmuligheter i nærområdet, bl.a. Dyrdalsfjellet, Kolbeinsvarden, Brikafjellet og Storevarden.
Offentlig kommunikasjon har sitt knutepunkt i Kleppestø. Gode bussforbindelser både til sentrum og rundt på øyen. Det er også hurtigbåtrute til Bergen sentrum, overfartstid ca. 12 minutter. Alt i gangavstand.

Holmedalshammaren 25

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?