EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 192 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 193 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 7 883 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 203 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 7 893 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 206 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 7 893 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Salgsoppgave.pdf

Boligen går over ett plan og inneholder: Overbygd inngangsparti, hall, vaskerom, gjestetoalett, liten soveromgang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4/foreldre suite, garderoberom, hovedbad, bad II, kjøkken og stue. Det er balansert ventilasjon og elektriske varmekabler i alle rom. Luft-til-luft varmepumpe installert i 2023. 

Dobbelgarasje med el-bil lader.
Utvendig isoler bod med panelovn.
Stor terrasse ved inngangsparti og kjøkken på ca. 61 kvm.
Terrasse med tilgang fra soverom og stue på baksiden på ca. 35 kvm.

Boligen fremstår som meget tiltalende og det er høy kvalitet på materialvalg og utførelse.
2023 Terrasse/platting Det ble bygget terrasse-plattinger på frem og baksiden av boligen. Arbeidene ble utført av Dahlmann Byggteknikk.
2023 Varmepumpe. Det ble montert luft til luft varmepumpe på kjøkkenet. Arbeidene ble utført av Entek Sandefjord AS/Irby Elektro AS.
2022 Solskjerming. Det ble montert Solskjerming, markise og screens av Kjells markiser AS.

Vann og avløp: Kommunen har ikke opplyst om kommunale gebyrer fakturert i 2023, gebyrer for inneværende år fremkommer ikke av opplysninger vi har mottatt. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. Ved antatt forbruk på 60 m3 blir kommunale avgifter for vann/avløp kr 7.988,-

Renovasjon: kr 3 973,- i 2024 for standard renovasjon.

Feiing: fra kr 800,- i 2024 - Feiertilsynet opplyser at feiing antageligvis vil skje i løpet av 2024.

Piggsoppveien 5 har en svært god intern beliggenhet, skjermet og uten innsyn på Ormåsen. Ormåsen er et tettsted i Vestfossen i Øvre Eiker kommune, som er i sterk vekst og har blitt et ettertraktet boligområde.  

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nærmeste nabo. Det er i området anlagt ny aktivitetspark og kunstgressbane. 

Ormåsen har unike trenings- og rekreasjonsmuligheter utendørs – sommer og vinter.
Her finnes det muligheter for deg som vil sykle, løpe, trille vogn, bade, fiske, gå på ski, oppleve natur og friluft. Her er det frisbeegolf, park for egenvektsrening, grusbane og skøytebane, flerbrukshall, 

Få minutters gange til helt ny Rema 1000 forretning. Kort vei til Vestfossen hvor det er ungdomsskole, samt et hyggelig sentrum. Vestfossen omtaler seg selv som Kulturhovedstaden og har et rikt kulturtilbud. 

Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige buss/togavganger retning Drammen/Kongsberg/Oslo. Kort vei til påkjøring E- 134 retning Kongsberg/Drammen/Oslo. 

Ormåsen er et perfekt utgangspunkt for turopplevelser med kort vei til flotte helårs lysløyper, skiløyper og turstier. Her er det et svært godt utgangspunkt for turer også videre innover mot Junger og Holtefjell. Det er koselige vann med fine bade og fiskemuligheter i nærheten med bl.a. Junger, samt ypperligere forhold for terrengsykling. 

Velkommen til Piggsoppveien 5!  Meget delikat og tiltalende villa fra 2021 over ett plan som inneholder: Hall, vaskerom, gjestetoalett, 4 soverom, foreldre suite med egen garderobe og baderom, stue, kjøkken og baderom II.  2 terrasser (ca. 35 og 61 kvm)

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nærmeste nabo. Det er i området anlagt aktivitetspark, kunstgressbane, frisbeegolf, Park for Egenvektstrening og lysløype.

Dobbelgarasje (ca. 45 kvm) med el-bil lader, bod.

Boligen holder en gjennomgående høy standard på materialvalg og utførelse og har et tidsriktig og moderne uttrykk.
Smarthusstyring av screens og markise, samt panel for styring av balansert ventilasjon.

Piggsoppveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?