EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr  255 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  256 374 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  272 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Frittliggende enebolig med dobbeltgarasje. 

Boligen er over 3 plan og består av følgende rom: 
- Underetasje: Entré, gang m/trapp, 2 bad, 2 soverom, stue, stue/kjøkken og teknisk rom. 
- 1.etasje: Gang m/trapp, bad, stue/spisestue og kjøkken. 
- 2. etasje: Gang m/trapp, bad, 3 soverom, omkledningsrom (garderobe) og bod. 

Ved inngangsparti er det en takoverbygd terrasse på ca. 28 kvm og fra hovedsoverom i 2. etasje er det utgang til en nordøstvendt balkong på ca. 7 kvm. 
Garasje har plass til 2 biler + mulighet for oppføring av bod. 
I hagen står det en bod på ca. 6 kvm, drivhus på ca. 12 kvm og en liten netting hønsegård på ca. 9 kvm.

Hjemmelshaver opplyser følgende med tanke på moderniseringer:

2014: 
- Byttet vinduer i underetasjen med 2-lags energiglass
- Ny varmtvannsbereder på 170/120 L som forsyner boligens gulvvarme og varmtvann i underetasje
- Ny varmtvannsbereder på 198 L som forsyner varmtvann i 1. etasje og 2. etasje

2016: 
- Yttertak ble omlagt med ny underduk, sløyfer og ny takstein
- Ny panel på nordøstvendt fasade, øvrig panel antas å være fra byggeår
- Ny kjøkkeninnredning på kjøkken i 1. etasje

2017: 
- Nye formpressede dører i underetasje

2018: 
- Malt tretrapp med trinn i eik mellom 1. og 2. etasje

2020:
- Ny benkeplate og oppvaskkum
- Vindeltrapp i metall mellom underetasje og 1. etasje
- Montering av persienner med fjernkontroll på alle vinduer

2021:
- Renovering av badene
- Utført tilsyn av sikringsskapet 
- Byttet vinduer til PVC-vinduer med 3-lags energiglass med Argonglass i 1. etasje og 2. etasje
- Byttet balkongdør i PVC med 3-lags energiglass

2023: 
- Ny enstavsparkett i 1. og 2. etasje
- Fabrikkmalte massive klassiske dører i 1. og 2. etasje

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en utmerket beliggenhet i et veletablert boligområde på Vøyenenga i Bærum kommune. Dette området er ideelt for familier, med en kort avstand til viktige fasiliteter som bussholdeplasser, barneskoler, ungdomsskoler og et bredt utvalg av barnehager. For dagligvarehandel finner du praktiske Kiwi- og Meny-supermarkeder på Vøyenenga senter, og det er også en kort biltur unna større butikksentre på Rykkinn, Kolsås, Bærums Verk og Sandvika sentrum. Sandvika Storsenter, som er Norges største kjøpesenter med over 200 butikker og spisesteder, ligger også i nærheten, og Sandvika fungerer som et viktig knutepunkt for offentlig transport.

Boligen gir deg også enkel tilgang til vakre naturområder, inkludert Vestmarka og Bærumsmarka, som byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Disse områdene har et omfattende nettverk av stier og skiløyper. For de som liker alpint, er Kirkerudbakken Skisenter, det største alpinanlegget i Asker og Bærum, bare en kort kjøretur unna. I tillegg til dette har Sandvika sentrum nærhet til sjarmerende steder som Kalvøya og Kadettangen, hvor du kan nyte strandliv og bryggeliv om sommeren.

Når det gjelder fritidsaktiviteter, har du et bredt utvalg av organisert idrett for barn og unge, tilbudt av BVHIF på Rykkinn og idrettslaget Jutul på Skui. I tillegg ligger Bærum idrettspark, en av landets største idrettsanlegg, i kort avstand, og her finner du fotballbaner, ishall, friidrettshall, tennisbaner og svømmehall. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Bærum Golfklubb.

Aleksander Stoveland v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Horniveien 70!


Denne flotte eneboligen ligger i et barnevennlig område på Vøyenenga og har en god planløsning. Eiendommen har mye å by på, inkludert gode solforhold og en pent opparbeidet hage med terrasse, dobbelgarasje, plen, prydbusker og variert beplantning. Boligen passer utmerket for barnefamilier. Boligen har en høyere standard og har to hybler i kjelleren med gode inntektsmuligheter.

Nevneverdige kvaliteter:

- 2 hybler i kjelleren
- Tre kjøkken
- Fire bad
- Renovert de siste årene
- Nyere tak og vinduer
- Dobbelgarasje med flere biloppstillingsplasser på tomten
- Stor stue 
- Vannbåren gulvvarme i alle rom
- Peis
- Tomt på ca 1 mål

Velkommen til visning!

Horniveien 70

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?