EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 46 250,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  47 650,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Fellesutgifter er utgifter ved eiendommen som ikke er knyttet til den enkelte bruksenhet.
Fellesutgiftene fordeles mellom sameierne etter størrelsen på sameiebrøkene, med mindre annet gyldig vedtas med tilstrekkelig flertall.
Den enkelte sameier skal innen den 1. i hver måned forskuddsvis innbetale et à konto beløp til dekning av sin andel av de årlige felleskostnadene. Beløpets størrelse fastsettes av sameiermøtet eller styret slik at de samlede à konto beløp med rimelig margin dekker de felleskostnader som antas å ville påløpe i løpet av ett år. Eventuelt overskudd skal ikke tilbakebetales, men skal hensyn tas ved fastsettelse av à konto beløp for neste periode.

Salgsoppgave.pdf

Arealffektiv 2 (3)-roms fritidsleilighet beliggende i 2.etasje med store vindusflater med utsikt mot Hemsedals fjellpanorama. 

Leiligheten består av inngangsparti/entrè, åpen stue/kjøkkenløsning med lyse farger og store vindusflater og god plass til spisebord og sofaer. Ett soverom med dobbeltseng, alkove/"soverom" med familiekøye, samt et romslig flislagt bad.

Leiligheten har tilgang til praktisk felles vaskerom med dobbelt sett med vaskemaskin og tørketrommel, samt tørkemuligheter. 
Utvendig skiskap/liten skibod. Romslig bod på loftet.

Dette inkluderer følgende: Eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger i et rolig område med leilighetsbygg, boligbebyggelse og gårdsbruk på Ulsåk mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det er ca. 5 minutters gange til Ulsåk sentrum med bl.a. dagligvarebutikk og restaurant. Det er gang- og sykkelvei med gatelys inn til Hemsedal sentrum, og videre til Hemsedal Skisenter og Fyri.
 
Det er mange fine turmuligheter i nærområdet, både sommer og vinter. Elva Heimsil renner rett ved og er kjent som en av Norges beste fluefiskeelver. Det er gangavstand til preparerte langrennsspor, og Hemsedal Skisenter ligger kun 7 minutter unna med bil. Det er busstopp i like ved, og i vintersesongen går det gratis skibuss til Hemsedal Skisenter.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Ny rød terrengsykkelsti åpner sommeren 2023 –"Sentrumstien"
Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no 
Last ned appen; "Hemsedal" - den perfekte guiden for opplevelser i Hemsedal!

Velkommen til Hemsedal! 

Drømmer du om ferie på fjellet om sommeren med flotte toppturer, sykling, fiske eller elvebading. Eller vinter med snøfylte dager med pudderkjøring i bakken. Eller lange turer i flotte preparerte langrennsløyper. Nå gir vi deg muligheten til å kjøpe en lys, delikat og arealeffektiv fritidsleilighet med balkong og utsikt, perfekt for gode dager i fjellheimen!

Leilighetens høydepunkter:
<ul>
<li>Soverom og sovealkove - 5 sengeplasser</li> 
<li>Balkong på 5 kvm med fjellutsikt</li> 
<li>Stor bod på loft og eget skiskap i felles bod</li> 
<li>Gratis skibuss "rett utenfor døren"</li> 
<li>10 minutter fra skisenteret</li>
<li>Kort avstand til langrenns/turmuligheter</li>
<li>Felles vaskerom med vaskemaskiner og tørketrommel</li>
<li>Felles terrasse i 3.etasje</li>
<li>Felles "smørerom"</li><

Vipehaugen 103

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vipehaugen 103

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?