Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 142 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 143 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500 – 14 300 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller P-ROM: Trapp/gang, bad, 2 soverom, kontor. 
1.etasje leilighet P-ROM: Kjøkken, bad, soverom, entrè, stue.
1.etasje hoveddel P-ROM: Gang, wc, soverom, entrè. 
2.etasje P-ROM: Kjøkken, gang, bad/vaskerom, stue. 
Loft P-ROM: Soverom, trapperom. S-ROM: Garderobe. 

Loftet/kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Meget sentral beliggenhet på Våland i gangavstand fra Stavanger sentrum. Her bor man i et etablert nabolag med nærhet til det meste man måtte ha behov for i hverdagen. Stavanger sentrum og hele byens servicetilbud ligger kun en kort spasertur unna. Gode kollektivmuligheter fra Byterminalen, Madlaveien eller Lagårdsveien med hyppige avganger mot UiS, SuS eller mot industriområdene på Forus. 

Hel påbygget tomannsbolig med svært sentral beliggenhet på Våland. Her bor man i nærheten av både skole - og barnehage, samt en kort spasertur unna sentrumskjernen. Selve boligen er oppført i 1912 men bærer preg av og være godt tatt vare på og er oppgradert i nyere tid med blant annet kjøkken, bad og stue i 2.etasje i perioden 2012-2016, kjeller er oppgradert i 2017-2019 og varmepumpe fra 2018 for og nevne noe. Leiligheten i 1.etasje er velholdt og malt i fine gråtoner. Ellers er det nylig asfaltert gårdsrom med plass til flere biler. Hagen er vendt mot sør-vest med gode solforhold.  Det gjøres oppmerksom på at loft og kjeller ikke er godkjent som rom for varig opphold. Utleid for kr. 28 500,- pr. mnd. 

Rektor Steens gate 15

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?