EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Avdrag IN 2 096 
Felleskostnader 4 520 
Garasjeplass 200 
Kabel-TV/Internett 329 
Renter IN 11 778 
Total 18 923

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.



Borettslaget har frivillig sikringsordning i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

Avtalen løper til oppsigelse

Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: Ved oppsigelse innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser
skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs
forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

3.etasje: Entré/gang, 2 bad, 2 soverom, stue/kjøkken, innvendig bod.
Annet: Sportsbod i kjeller

Selger har montert solskjerming og malt de fleste innvendige vegger

Bank HANDELSBANKEN - 4,49% 
Type Annuitetslån (IN) 
Info pr 30.06.23 
Tot Restgjeld 93 506 000 
Andel saldo 2 900 000 
Terminer 4 
Løpetid 2023.06.30 - 2063.06.30

Eiendommen ligger i et populært og familievennlig boligområde i Blystadlia som ligger i Rælingen kommune. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon. 

Dagligvarehandel kan gjøres på Kiwi og Coop Extra som ligger i nærheten av eiendommen. Ønsker man et ytterligere utvalg av fasiliteter og servicetilbud er det kort vei til blant annet Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter, samt Metro senteret og Triaden senteret på Lørenskog. Det er også kort vei ned til Lillestrøm med flere fine restauranter, butikker og kino. På sommeren kan du blant annet sykle ned til Nebbursvollen friluftsbad i Lillestrøm, et flott badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Sagelva.

Området består av gode turmuligheter i Østmarka med kort gangavstand til Åmotdammen, en av Rælingens mest populære badeplasser. Videre er det turveier som strekker seg hele veien til Marikollen idrettspark med alpinbakke, lysløyper og skøytebane.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Blystadlia som ligger ca. 200 meter fra boligen. Med bil fra Blystadlia tar det ca. 7 minutter til Strømmen, 9 minutter til Lillestrøm, 19 minutter til Oslo S og 30 minutter til Oslo lufthavn.

Eiendommen ligger kun 850 meter fra Blystadlia barneskole/barnehage og det er ca. 750 meter til Sandbekken ungdomsskole. Det finnes også et bredt utvalg av videregående skoler i nærliggende områder på Strømmen, Lørenskog og i Lillestrøm. Det er også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet.

Rådyrvegen 2B er en romslig 3-roms hjørneleilighet fra 2023. Boligen er høyt og fritt beliggende helt i front Blystadlia hvor man kan nyte den flott utsikten. Området innehar for øvrig dagligvarebutikk, bussholdeplass, barnehage/barneskole og flotte tur og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Innvendig holder boligen en god standard med blant annet Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer, hvitlasert 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme og 2 delikate soverom. Heis adkomst direkte til fellesgarasje anlegg hvor bilen står trygt parkert, og 6 gjesteparkeringer ved hovedinngang.
Boligen har 5-års garanti fra utbygger. Det foreligger sikringsfond og IN-ordning. Ved full innfrielse av fellesgjeld vil mnd. felleskostnader utgjøre kr 5 049,-

Velkommen til visning!

Rådyrvegen 2B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rådyrvegen 2B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?