EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 15 000,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Oppstart sameie: 10 000,-

Sum omkostninger: kr 26 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500 – 14 300 (valgfritt tillegg)

Hver seksjonseier har alene det hele og fullt ansvar for drift og vedlikehold av all bygningsmasse som tilhører seksjonen. Dette gjelder også kabler og rør som går i grunnen. Kostnader tilknyttet drift og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt og andre løpende kostnader faktureres hver enkelt seksjonseier direkte. Om sameiet ønsker kollektivavtaler ol. vil det være mulig å fastsette felleskostnader etter overtagelse. Det settes derfor av kr 10 000,- som innbetales sammen med kjøpesum, for opprettelse av sameie. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter er ikke fastsatt ennå da boligene ikke er bygget. Sarpsborg kommune fastsetter endelige kommunale avgifter (inkl. eiendomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter faktureres direkte til enhver kjøper fra Sarpsborg kommune.

Nye Tindlundvei 69 ligger i et hyggelig nabolag hvor området består i stor grad av eneboliger, samt noen leiligheter. Området er populært for barnefamilier. Sentralt beliggende er et viktig stikkord i beskrivelsen av denne eiendommen. Det er kort vei til både Sarpsborg og Fredrikstad, kort gangavstand til Tindlund barne- og ungdomsskole, samt idrettsanlegg og svømmehall. I tillegg har området et godt utvalg av butikker og kjøpesentre. Adkomsten til E6 er enkel. Det gjør at byene Halden, Moss og Oslo er innenfor akseptabel rekkevidde. Til det nye næringsområdet på Grålum, og det nye Østfoldsykehuset på Kalnes. Det er det fin sykkelavstand hit. Bussforbindelsene er gode til både Sarpsborg og Fredrikstad.

I fine omgivelser på Tindlund skal det nå bygges 5 nye boliger fordelt på 3 eneboliger og 2 kjedede boliger på felles tomt. Her kan du få romslige boliger på 132 og 135 kvm BRA, alle med smakfull innredning og moderne løsninger. Hver bolig får biloppstillingsplass i carport, egen inngang og en fin, solrik uteplass.

Boligene leveres av Byggmester Gunnar T. Høvik AS og får blant annet 1-stavs laminat eller parkett, kjøkkeninnredning fra Sigdal, integrerte hvitevarer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Boligene får utvendig adkomst, fra bakkeplan. Stue/kjøkken blir i åpen løsning og får utgang til uteplass. Bad blir levert med fliser på gulv og vegger, med varme i gulv. Soverommene blir lyse og luftige med plass til skap. 


<b>Boligenes innhold: </b>

Boligtype 1

1. etasje: Gang/hall, stue/soverom, soverom/bod, bad/vaskerom/teknisk rom og 2 soverom. 

2. etasje: Kjøkken/spisestue, stue og bad. 


Boligtype 2 

1. etasje: Gang/hall, Tv-stue, Bad/vaskerom/teknisk rom og 3 soverom.

2. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, bod og bad. 

Kort fortalt: 

<ul><li>5 prosjekterte eneboliger 
<li>Fordelt på 3 eneboliger og 2 kjedede boliger på felles tomt
<li>Moderne boliger, god standard
<li>Solrike uteplasser
<li>Rolig, barnevennlig og likevel sentralt
<li>Gangavstand til skole og butikker
<li>Egen biloppstillingsplass i carport
<li>Utvendig adkomst til hver enhet
<li>Stue/kjøkken i moderne, åpen løsning
<li>Stilfull kjøkkeninnredning fra Sigdal
<li>Integrerte hvitevarer 
<li>Lyse, luftige soverom 
<li>Flislagt bad med varme på gulv
<li>Opplegg for vaskemaskin
<li>Innvendig bod og teknisk rom 
<li>Utvendig sportsbod 
<li>Balansert ventilasjon, varmegjenvinning</ul> 

Nye Tindlundvei 69

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nye Tindlundvei 69

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?