Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 71 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 72 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 8 500 – 11 300 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker  strøm i fellesareal, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. 

Sameierne betaler kr 99,- pr mnd for Altibox aksess,  i tillegg må abonnement fra Lyse/alitbox må betales av seksjonseier selv. 

Felleskostnadene er opplyst av styreleder. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

Salgsoppgave.pdf

2.etg. P-rom: entré, bad, 2 soverom, vaskerom/bod, stue/kjøkken.
Loft. P-rom: Soverom, stue, hvorav det ene soverommet på loft ikke er godkjent

kommentar fra bygningssakskyndig vedr. bruk av rom: 
Vaskerom var på befaringsdagen brukt bod men er tatt med i arealoppstillingen som ett vaskerom. Det finnes egen bod i kjeller på 8,7 m2, dette arealet er ikke tatt med i arealoppstillingen. Det er mindre avvik i rominndeling i 2 etg, vegg mot kjøkken og bad. Rominndeling på loft viser at det skal være adkomst fra felles trapperom og ikke som her fra egen del/egen trapp. Rom på loft viser atr bruk er loftsrom og ikke rom for varig opphold, soverom og loftsstue. Det er ikke vinduer på loftsstue, tilfredstiller ikke dagens krav/retningslinjer ved rom for varig opphold. 

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Leiligheten ligger i et rolig, trivelig område og med et pent opparbeidet uteområde.

Meget sentral beliggenhet i Sola sentrum som har bredt servicetilbud med forskjellige matbutikker, post, optiker, café, apotek, bank m.m. Her ligger du med kort avstand til både Forus, Tananger, Sandnes, Stavanger sentrum og Sola Lufthavn. Lett tilkomst både med bil og med gode bussforbindelser.

Kort vei til barnehage og skoler.

Flotte tur og rekreasjonsområder finner man enten på Sola, Vigdel, Hellstø stranden eller i lysløypa ved Åsen. Svømmehall, idrettshall, golfbane og skoler i alle alderstrinn er bare en spasertur unna.

Lekker selveierleilighet over to plan nærme Sola sentrum. Her har du nærhet til Sola sentrum sine mange fasiliteter, flotte rekreasjonsmuligheter og gode bussforbindelser. Pent opparbeidet felles tomt og parkering i garasje.

Velholdt leilighet med godt innhold og moderne standard.

Kort oppsummert:
2.etg.
- Inngangsparti med plass til yttertøy
- Stor åpen-/stue kjøkkenløsning med store vinduer
- Flott kjøkken med god skap-/benkeplass
- Solrik balkong av god størrelse
- 2 soverom. Romslig hovedsoverom
- Pent helfliset bad plass til opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (i tillegg finnes det felles vaskekjeller)
- Bod/vaskerom

Loft. (ikke godkjent)
- Loftstue med plass til TV krok og kontorhjørne
- Gjesterom

Ute.
- Ekstern bod i kjeller
- Garasje
- Pent opparbeidet felles uteområde

Sande terrasse 32D

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?