EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 35 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 36 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Loft BRA-I: Loft
1. etasje BRA-I: Soverom, stue, kjøkken, bod, toalettrom og gang.
2- etasje BRA-I: Soverom, soverom med dusj, soverom (kammers), 3 boder og omkledningsrom med servant.
Kjeller BRA-E: 2 boder. 

Avvik dagslysflate soverom med dusj, soverom (kammers) og soverom 1 etasje. Ikke godkjent rømningsvindu på soverom (kammers).
Ikke målbart areal på loft (takhøyde under 1,9m). Det er gulvareal i 2 etasje som ikke er målbart, grunnet takhøyde under 1,9m. Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig av takstmann. Generelt skjevheter i bygning, vanskeligjør eksakt arealmålinger.
På grunn av alder foreligger det ikke godkjente og byggemeldte tegninger. 

Ca. halve terrassen ligger på naboeiendommen, gnr. 103, bnr.136, se vedlagt kart på side 73 i salgsoppgaven. Den delen det gjelder er kjøpt fra tidligere eier av bnr. 136, men det har ikke blitt oppmålt og sammenføyd med denne eiendommen. Avtalen er heller ikke tinglyst. Kjøper er ansvarlig for å lage avtale med hjemmelshaver på bnr. 136, samt å søke kommunen om grensejustering. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden eiendommen selges slik den er.

I oppgitt beløp inngår renovasjon. feiing, vann og avløpsavgifter. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort avstand til de fleste fasiliteter som matbutikker, kafeer, apotek, skole, barnehage, idrettsanlegg, samt nærhet til mange flotte turområder. Sand er kommunesenteret i Suldal kommune, med hurtigbåtforbindelse til Stavanger og omegn, samt gode bussforbindelser til Haugesund.

Velkommen til Gata 26! 

Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Sand sentrum. Kort vei til flere fasiliteter som dagligvarebutikker, serveringssteder, skole, barnehage, idrettsanlegg, hurtigbåtkai og flotte turområder. 
Av innhold kan det blant annet nevnes 3 romslige soverom, stue, spisestue, kjøkken, spiskammers, toalettrom, flere kott/boder i overetasjen, rom med servant, loft og en romslig kjeller med god plass til oppbevaring. På baksiden av boligen er det en stor terrasse med gode solforhold. 
Det er ingen boplikt i Suldal kommune.  
Noe vedlikehold og oppussing bør påregnes, samt modernisering etter eget ønske og behov. 

Velkommen til visning! 

Gata 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?