EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr 6 700 Dokumentavgift (2,5 % av kkr. 268 000 ).
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
kr 20 000 Etablering og tilkopling
kr 6 800 Startkapital til sameiet
Kr 34 740 Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse er beregnet ut i fra en en estimert kvm pris.  Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader inkluderer: Drift og vedlikehold, serviceavtaler, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, bygningsforsikring, kollektiv TV/bredbåndsavtale. Felles utomhusområder, strøm i fellesarealer utomhus og andre drifts- og administrasjonskostnader. Fjernvarme (oppvarming/varmt tappevann) individuell avregning – Techem. Techem avregner faktisk vann og energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av
akontobeløp skjer årlig, halvårlig eller kvartalsvis. 

Budsjettet er basert på uendrede felleskostnader for året 2024.

Herav:
Fjernvarme akonto 2.045,-
Felleskostn. brøk 2.715,-
Felleskostn. likt 265,-
TV/internett 300,-

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har
inngått

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.etasje fra den ene siden av bygget. Fra den andre siden, fra atriet, ligger den i 1.etasje.
Entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Bod.

Ny leilighet ligger i et familievennlig og sentralt boligområde, i ytterkant av Strømmen, på Skjettentoppen. Området har nærhet til barnehager, skoler på alle trinn og offentlig kommunikasjon (buss og tog). Det er nærhet til både Strømmen og Sagdalen togstasjon med reisetid på ca. 25 min. til Oslo S og ca. 5 min. til Lillestrøm. Videre fra Lillestrøm stasjon går det direktetog til både Oslo S og Gardermoen. Direktetoget tar deg til hhv. Oslo og Gardermoen på ca. 12 min. Det er kort vei til en rekke fasiliteter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. 

Nærområdet byr blant annet på fotballbane, lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe og flere treningssentre, med mer. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter.

En kort sykkeltur fra boligen, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Du kan også følge asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Populære Strømmen Storsenter, et av Norges største kjøpesenter, ligger kun en liten spasertur unna. Ellers er det drøye 3 km til tilsvarende fasiliteter, kinosenter, kultursenter og spisesteder i Lillestrøm.

Her blir hverdagen behagelig!

Velkommen til denne moderne og romslige 3-roms leiligheten!  Leiligheten har en åpen og funksjonell planløsning som kombinerer stue og kjøkken på en elegant måte, perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Kontraster vegger i lune jordfarger gir en lun atmosfære og et fint spill i videre innredning av leiligheten. 

<li>Lave energikostnader
<li>Vannbåren gulvvarme
<li>Oppvarmet garasjeanlegg
<li>Ingen snømåking

Med alt du trenger i nærheten - tog, buss, barnehager, skoler på alle trinn, og det populære Strømmen Storsenter - blir hverdagen enkel og behagelig. Flotte turmuligheter i området både langs Sagelva, Nitelva og Skjettenåsen. Ca. 5 min. med bil til Lillestrøm. går det direktetog til både Oslo S og Gardermoen. 

Skjettenveien 42B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?