EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 224 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 225 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, tv/bredbånd, parkeringsplass og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 
Varmtvann og fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk.

Salgsoppgave.pdf

2.etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, bod og gang. Innglasset balkong. 
Bod i kjeller på 5kvm. 

I tillegg medfølger det 1 parkeringsplass i kjelleren i samme bygg som boden, beliggende i nabobygget. 

I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt. Resterende kommunale avgifter betales gjennom felleskostnadene. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Leiligheten er beliggende i Kanalbyen, en nyere og spennende bydel sentralt i Kristiansand. Det er ei frodig øy i Kristiansands byfjord, tett forbundet til fastlandet og bykjernen med fire små broer.

Sørvest på øya ligger Odderøya fyr, og det høyeste punktet i området befinner seg 92 moh. På kryss og tvers av Odderøya snor det seg veier og stier; mange med spektakulære utsiktsforhold mot "Østergabet", innseilingen og fyrene Grønningen, Oksøy og Odderøya fyr. På Odderøya finner du også den nyoppførte "Peisestuen", et populært uteområde/lekepark. 

Kanalbyen har flere unike kvaliteter. På den ene siden er det den umiddelbare nærheten til sjøen og kanalen; med brygger, promenader, sandstrender og svaberg. Videre ligger bydelen i gåavstand til Kvadraturen med sitt store tilbud på bl.a. butikker, kulturaktiviteter, restauranter, domkirken og kommunale funksjoner. Nærmeste nabo er konsert/teater/operahus Kilden, nyoppførte Kunstsilo, og kulturskole Knuden.

I få minutters gangavstand finner du den berømte Kunstsiloen og den populære Fiskebrygga med mange restauranter, samt utsalg med Norges beste utvalg av ferske kvalitetsprodukter fra havet. ‘Fabriken’ håndtverksbakeri og pizzarestaurant, samt populære Gevino vinbar ligger få meter unna.

Lekker, påkostet og godt arealutnyttet hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet rett ved vannkanten på Kanalbyen! En nyere og spennende bydel sentralt i Kristiansand like ved Kunstsilo, Kilden og Odderøya. Få min unna finner du den populære Fiskebrygga. Like ved ligger også Fabriken håndtverksbakeri og pizzarestaurant, samt populære Gvino vinbar.

Leiligheten er betydelig oppgradert på kjøkken, bad og diverse planmessige løsninger. Parkeringsplass i kjeller. Leiligheten har moderne fasiliteter med vannbåren varme, bred 1-stavs parkettgulv, store vindusflater og gode materialvalg. 
Av innhold: lekker stue, moderne kjøkken fra Strai, 2 gode soverom, 2 bad, bod med opplegg til vaskemaskin. Innglasset balkong med fantastisk utsikt og videre ut til eksklusiv balkong med nydelig panoramautsikt!

Sjølystveien 54

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?