EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 112 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  113 874 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  124 374 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnader(forretningsførsel, revisjon, felles forsikring) kr. 1.274,-
Tv/bredbånd kr. 411,-

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, toalettrom med teknisk skap, kjøkken og stue. 
2. etasje: Trappegang, bad/wc, tre soverom og garderobe. 

Carport på egen gårdsplass. 
Utvendig bod på ca. 5 kvm. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det er tatt høyde for 150 m3 i kommunens beregning av kommunale avgifter. 
Det er installert vannmåler, slik at de kommunale avgiftene vil variere etter forbruk. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Engelsrud Hageby er et nytt boligfelt like ved Nannestad sentrum, i Teigebyen. Første del består av 21 rekkehus
fordelt på 2 rekkehustyper, mange enheter er allerede solgt og boligene er klare for innflytning. Boligene er beliggende i et barnevennlig boligområde med gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående. Det er etablert gang- og sykkelsti inn til sentrum og skolene. I Nannestad sentrum finner man handelstilbud som dekker alle daglige behov, slik som dagligvare, apotek, blomsterbutikk, vinmonopol m.m. Ved Nannestad VGS ligger ny idrettshall og idrettsplass.

På Nannestad er fritidstilbudet stort for alle. At skisporten står fjellstøtt her sier seg selv, en av verdens mest legendariske langrennsløpere er herfra og har bokstavelig talt satt uslettlige spor. Dere får skiløyper som strekker seg i alle retninger, uansett om dere vil slå den personlige rekorden eller tusle rundt og nyte skogens ro. Og fritidstilbudet stanser ikke der, Nannestad idrettslag er aktivt hele året med fotball, håndball, volleyball, alpint og
snowboard. Det finnes til og med en egen skatepark. Hvis hjertet ditt banker sterkere for friluft enn for organisert idrett, vil du også bo midt i blinken. Fiske, jakt, sykkel og fotturer, alt venter like i nærheten. Nannestad har også et eget turlag for barn, som arrangerer turer og utflukter hele året.

Og for alle som verken sporter, jakter, fisker, sykler eller går - Nannestad har suverene tilbud til dere også. Å lene ryggen til en granlegg og høre humla suse er balsam for sjelen og godt for hjertet, det også. Og i Engelsrud Hageby kan du gjøre det noen få meter fra inngangsdøren din.

En av de virkelig store fordelene ved å bo landlig til er nærhet til naturen, og i Engelsrud Hageby får du dette i rikt monn. Du får skog og natur tett på, og dette har i stor grad har vært med på å prege utformingen av uteområdet. Her har vi lagt ned mye ressurser for å skape et uterom med en glidende
overgang mellom hjemmet ditt og naturen som omgir det. Vi setter opp fuglekasser, humlehotell og leke- og klatrestativer formet av tømmer og grovt treverk. Dette blir selve hjertet av hagebyen, et sted hvor både små og store kan møtes og utvikle relasjoner og godt naboskap.

Et helt nytt hjem - gamle, veletablerte omgivelser. I Engelsrud Hageby kommer du på mange måter til dekket bord. Du havner ikke midt på et jorde i ingenmannsland, du blir boende rett i nærheten av et veletablert boligområde og får nyte godt av alt dette fører med seg. Skoler, barnehager,
butikker og offentlig kommunikasjon, alt har vært utprøvd i årevis og enhver «barnesykdom» har blitt rettet på for lengst. Det er allerede etablert en asfaltert gangvei fra Engelsrud Hageby og inn til sentrum av Nannestad. Dette gjør det lett og trygt å bevege seg for både liten og stor.

Engelsrud hageby blir bygget med ett mål for øye - å skape praktiske, smarte og gode hjem i et trivelig nabolag.Her vil du finne deg godt til rette. Dette er boliger tegnet, tenkt og planlagt av mennesker som har kjent familielivet på kroppen, som vet hvordan rommene for en familie bør være og hva de bør inneholde. Som vet at et godt og trygt hjem for små mennesker også strekker seg på utsiden av dørterskelen. Hvor lekeplassen blir en forlengelse av huset ditt, og det å vokse opp i nærheten av grønne omgivelser blir så selvsagt at de ikke kan se for seg et liv uten.

Husene og uteområdene legger opp til å skape godt miljø for både de store og de små, for de som bor her og for de som kommer på besøk. Følelsen av tilhørighet dukker opp første gang du går over dørterskelen.

Velkommen til et helt nytt rekkehus i Rødsvingelvegen 40!
Drømmer du om å bo i et arealeffektivt og innholdsrikt rekkehus i et barnevennlig boligområde? Denne muligheten byr seg nå!
Familieboligen strekker seg over to fine etasjer - her får du gode rom og en planløsning som passer for hele familien. Inne har boligen en moderne stil det er lett å like. I 1. etg. får du et praktisk wc, åpent kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med peis og flere hyggelige soner, samt utgang til en koselig uteplass. Videre i 2. etg. byr boligen på tre fine soverom, flislagt bad og praktisk garderobe.

I tillegg kan hele familien storkose seg i hagen, og fellesarealene. Og ikke minst får du carport.

Nærområdet byr på alt du trenger til det daglige, alt fra dagligvarer til fine turområder.

Rødsvingelvegen 40

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rødsvingelvegen 40

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?