kr  295 000  Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  763  Eierskiftegebyr garasjeplass
Kr  297 137  Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  306 637  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.012,- pr. md.
Herav:
A-konto energi 800,-
Felleskostnader 4.773,-
TV 40,-
Internett 180,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, garasjeleie, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vaktmester, kommunale avgifter med mer. 

Garasjeleie pr. mnd er pr. i dag kr 219,- og er tatt med i ovennevnte beløp. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

5-roms leilighet over to plan i 8.- og 9. etasje med innglasset balkong.

Leiligheten inneholder:
9. etasje: entré, bad 1, bad 2, kjøkken, stue, 3 soverom, bod/omkledningsrom.  
8. etasje: bad, stue/soverom, kjøkken

9. etasje: innglasset balkong.

Boligen disponerer i tillegg:
- Én parkeringsplass i felles garasjeanlegg, merket 104.
- Én bod i kjeller på 7 m².

Omkledningsrom (9. etasje) og kjøkken (8. etasje) er opprinnelig byggesøkt som bod. Nevnte er innredet uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Arealet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Følgende oppgraderinger er ifølge eier utført i den senere tid:
2013: Montering av Ikea-kjøkkeninnredning i 8. etasje og innvendig dør mot trapp i 8. etasje.

Meget attraktiv beliggenhet på øvre Torshov. Leiligheten ligger sentralt med kort vei til kollektivtrafikk, kino, treningssenter og restauranter. 

Omgivelsene er fredelige med Torshovdalen som nærmeste nabo. Dalen strekker seg fra boligkomplekset og helt ned til Rosenhoff/Rodeløkka, samtidig som den markerer skillet mellom Sinsen i øst og Torshov i vest. Torshovdalen gir tilgang til flotte friområder sammen med for eksempel Torshovparken. Ønsker du å ta turen til Oslomarka er det ca. 10 min reise til det herlige friluftsliv med skiløyper og uendelige turstier. Det er også få minutters gange til Akerselva med gangsti langs elvebredden, i retning ned til sentrum og opp til Maridalen. 

Torshov er spekket med variert kulturliv, kaféer, restauranter, nisjeforretninger og alt av service- og fritidstilbud. Nabolaget kan blant annet by på Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Grisen og Trikkestallen som alle er populære cafeer og spisesteder. I tillegg har Soria Moria kulturhuset Hva Skjer, som kan tilby spennende mat, samt konserter og stand-up, retro spill-rom, og cocktail-bar for å nevne noe.

Du kan på under 5 minutter ta turen til Åpent Bakeri som på dagtid serverer deilige bakevarer og som på kveldstid er omgjort til Lofthus Samvirkelag med vin og gourmetpizza. Restauranten Jewel of India kan by på meget gode og tradisjonelle indiske retter. 

Er du student vil reiseveien være kort til Oslos mange utdanningsinstitusjoner. Handelshøyskolen BI er to T-banestopp unna eller en gåtur på ca. 20 min. Skolen ligger godt tilrettelagt i Nydalen/Storo. Her ligger blant annet Storo Storsenter og Lillo Gård. Storo Storsenter er et av Oslos største kjøpesentre og inneholder et rikt utvalg av butikker og tjenester. På Lillo Gård finner du Meny, Mestergrønn og Apotek1. I tillegg finnes det spennende serveringskonsepter som TalorMade hvor du kanskje får byens beste donuts, Sabi Sushi og burger- og pizzakonseptet Kompis.  

Selvfølgelig finner du tilbud av treningssentre i området som blant annet Fresh Fitness, Mudo Instituttet, Fitness24Seven, Sats. 

Tilbudet av offentlig kommunikasjon er meget godt og avgangene er hyppige. Buss, trikk og t-bane gjør det enkelt å komme seg rundt til "alle byens kanter". 

Både barnehager og barneskoler ligger i umiddelbar nærhet slik at du enkelt kan etablere deg med småbarn.

EiendomsMegler 1 v/Dag Mathisen har gleden av å presentere Hans Nielsen Hauges gate 37F. Gjennomgående 5-roms selveierleilighet over to plan i 8.- og 9. etg. Her bor du urbant til på toppen av Torshovdalen med kort vei til turområder, barnehager og skoler. Godt kollektivtilbud med T- bane/ buss rett utenfor døren.

9. etasje: entré, 2 bad, kjøkken, stue, 3 soverom og bod/omkledningsrom 
8. etasje: bad, stue/soverom og kjøkken
<b>
Kort fortalt:
- Utleiemulighet (8. etg er utleid for 9.000, egen inngang, 8.etg).
- Heis
- Garasjeplass mulighet for elbil-lader 
- Innglasset balkong, 9 kvm
- Flott utsikt mot Oslofjorden
- A-konto fyring og v.v. inkl
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjonsanlegg 
- Rema 1000, apotek, legesenter i 1 etg
- 3 bad
</b>


Hans Nielsen Hauges gate 37F

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?