Skien - Falkum
Hans Holtas veg 17
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMTM%2FA268AC1C-5C4E-4608-913E-4EDDAFCEE0C0%2F776349698569373)
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMTM%2FA268AC1C-5C4E-4608-913E-4EDDAFCEE0C0%2F776349698569377)
:quality(70):strip_exif():strip_icc()/https%3A%2F%2Fnextassets.eiendomsmegler1.no%2Fimage%2Fproperty%2FMSEMTM%2FA268AC1C-5C4E-4608-913E-4EDDAFCEE0C0%2F776349698569374)
Prisantydning
kr 2 850 000
Totalpris
kr 5 651 235
Felleskost/mnd.
kr 9 771
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
Omkostninger:kr 2 850 000
Grunnboksutskrift 275,-
Tinglysning av hjemmelsovergang 480,-
Tinglysning pantedokument (per stk) 480,-
Sum omkostninger 1 235,-
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette 7 644,- i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysning av forkjøpsrett. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc
Fellesgjeld
kr 2 800 000
Last ned salgsoppgave for fullverdig informasjon om eiendommen
Usikker på hvor mye du kan låne?Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulatorVisning
Man. 26. sep. kl. 14.00 - 15.00
Nøkkelinformasjon
Primærrom:
84 m2
Postnummer:
3723 Skien
Eierform:
Andel
Energimerking:
A
Bruksareal:
90 m2
Byggår:
2022
Rom:
3
Soverom:
2
Finn-kode:248716458
Primærrom:
84 m2
Postnummer:
3723 Skien
Eierform:
Andel
Energimerking:
A
Bruksareal:
90 m2
Byggår:
2022
Rom:
3
Soverom:
2
Finn-kode:248716458
Beskrivelse
Lekker leilighet på 90m2 sentralt på Falkum - Energivennlig m/lave oppvarmingskost - Sørvestvendt balkong m/flott utsikt
En splitter ny romslig leilighet på 90m2. Vannbåren varme i gulv i stue og kjøkken. Åpen stue/kjøkkenløsning med vinkel som gir en fin avgrensning og to usjenerte soner. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys fra flere sider. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong vendt mot sørvest. Utvendig screens er montert på begge soverom og vinduer i stue. Leiligheten er energivennlig og har energiklasse A! Leiligheten har to gode soverom hvor det ene ligger i tilknytning til stue. Det er romslig bad/vaskerom i entre som ligger praktisk til rett ovenfor hovedsoverommet. I entre er det skyvedørsgarderobe og det er også god plass for å sette opp garderobe på soverom. Badet er innbydende med flis og varmekabler, downlights i himling og opplegg til vaskemaskin. Flott Sigdalkjøkken med takhøye skap og integrerte hvitevarer. Se bilder for innredning. Sportsbod og parkering i garasjekjeller med heis direkte opp i etasjen. I parkeringskjelleren er det lagt til rette for tilkobling til elbil-lader. På Lindemans Falkum kan du flytte rett inn i en lekker, topp moderne og funksjonell bolig på attraktive Falkum i Skien, uten oppussings- og vedlikeholdsansvaret en ærverdig Falkum-villa krever. I det åtte etasjers signalbygget Lindemans hjørne er det distinkt, vakker og stilsikker arkitektur og smarte, grønne løsninger. Her er det vannbåren fjernvarme i gulvene. Og det er tilrettelagt for gode fellesskapsløsninger som verksted/hobbyrom, kaffebar med mulighet for servicetilbud til beboerne og egen gjestehybel. Beliggenheten gir i uvanlig stor grad en «alt i ett-pakke»: Her bor man urbant og samtidig landlig; i rolige omgivelser, men samtidig med kort gåavstand til Skagerak Arena, dagligvareforretninger, apotek, treningssenter, barnehage, skoler, Skien sentrum – og flotte tur- og trimområder. På Lindemans Falkum kan du starte en livsfase med mer tid til overs – til deg og dine; til det som interesserer mest og gjør livet best. Her kan du flytte rett inn. Leiligheten var ferdigstilt i mars 2022. Med energiklasse A vil man spare på strømutgifter. Boligen er ferdigstilt og selges etter Avhendingslovens bestemmelser. Selger stiller garanti iht avhendingslovens §2,11 i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12 ved salg av ny bolig eller fritidsbolig til forbruker innen seks måneder etter fullføring. Garantien gjelder i fem år fra overtakelse og skal utgjøre fem prosent av kjøpesummen (total kjøpesum). Selges eiendommen etter seks måneder fra fullføring stilles ingen garanti.