Skien - Falkum

Hans Holtas veg 17

Velkommen til Lindemanshjørne leilighet 501 i Hans Holtas veg 17!. Bilde nummer 1 av 3
Store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Bilde nummer 2 av 3
Plass til et spisebord på kjøkken ifb med vindu. Bilde nummer 3 av 3
Prisantydning

kr 2 850 000

Totalpris

kr 5 651 235

Felleskost/mnd.

kr 9 771

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 2 850 000

Omkostninger:

Grunnboksutskrift 275,-
Tinglysning av hjemmelsovergang 480,-
Tinglysning pantedokument (per stk) 480,-
Sum omkostninger 1 235,-

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette 7 644,- i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysning av forkjøpsrett. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc

Fellesgjeld

kr 2 800 000

Last ned salgsoppgave for fullverdig informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Visning

Man. 26. sep. kl. 14.00 - 15.00

Nøkkelinformasjon

Primærrom:

84 m2

Postnummer:

3723 Skien

Eierform:

Andel

Energimerking:

A

Bruksareal:

90 m2

Byggår:

2022

Rom:

3

Soverom:

2

Finn-kode:248716458
Primærrom:

84 m2

Postnummer:

3723 Skien

Eierform:

Andel

Energimerking:

A

Bruksareal:

90 m2

Byggår:

2022

Rom:

3

Soverom:

2

Finn-kode:248716458

Beskrivelse

Lekker leilighet på 90m2 sentralt på Falkum - Energivennlig m/lave oppvarmingskost - Sørvestvendt balkong m/flott utsikt

En splitter ny romslig leilighet på 90m2. Vannbåren varme i gulv i stue og kjøkken. Åpen stue/kjøkkenløsning med vinkel som gir en fin avgrensning og to usjenerte soner. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys fra flere sider. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong vendt mot sørvest. Utvendig screens er montert på begge soverom og vinduer i stue. Leiligheten er energivennlig og har energiklasse A! Leiligheten har to gode soverom hvor det ene ligger i tilknytning til stue. Det er romslig bad/vaskerom i entre som ligger praktisk til rett ovenfor hovedsoverommet. I entre er det skyvedørsgarderobe og det er også god plass for å sette opp garderobe på soverom. Badet er innbydende med flis og varmekabler, downlights i himling og opplegg til vaskemaskin. Flott Sigdalkjøkken med takhøye skap og integrerte hvitevarer. Se bilder for innredning. Sportsbod og parkering i garasjekjeller med heis direkte opp i etasjen. I parkeringskjelleren er det lagt til rette for tilkobling til elbil-lader. På Lindemans Falkum kan du flytte rett inn i en lekker, topp moderne og funksjonell bolig på attraktive Falkum i Skien, uten oppussings- og vedlikeholdsansvaret en ærverdig Falkum-villa krever. I det åtte etasjers signalbygget Lindemans hjørne er det distinkt, vakker og stilsikker arkitektur og smarte, grønne løsninger. Her er det vannbåren fjernvarme i gulvene. Og det er tilrettelagt for gode fellesskapsløsninger som verksted/hobbyrom, kaffebar med mulighet for servicetilbud til beboerne og egen gjestehybel. Beliggenheten gir i uvanlig stor grad en «alt i ett-pakke»: Her bor man urbant og samtidig landlig; i rolige omgivelser, men samtidig med kort gåavstand til Skagerak Arena, dagligvareforretninger, apotek, treningssenter, barnehage, skoler, Skien sentrum – og flotte tur- og trimområder. På Lindemans Falkum kan du starte en livsfase med mer tid til overs – til deg og dine; til det som interesserer mest og gjør livet best. Her kan du flytte rett inn. Leiligheten var ferdigstilt i mars 2022. Med energiklasse A vil man spare på strømutgifter. Boligen er ferdigstilt og selges etter Avhendingslovens bestemmelser. Selger stiller garanti iht avhendingslovens §2,11 i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12 ved salg av ny bolig eller fritidsbolig til forbruker innen seks måneder etter fullføring. Garantien gjelder i fem år fra overtakelse og skal utgjøre fem prosent av kjøpesummen (total kjøpesum). Selges eiendommen etter seks måneder fra fullføring stilles ingen garanti.

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?