Skien

Grunnboksutskrift 275,-
Tinglysning av hjemmelsovergang 480,-
Tinglysning pantedokument (per stk) 480,-
Sum omkostninger 1 235,-

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette 7 644,- i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysning av forkjøpsrett. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc

Fra 01.01.2023
Felleskostnader pr.mnd 13 032,-
Renter fellesgjeld 8 493,-
Felleskostnader 4 539,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter,kabel-tv og internett, samt renhold fellesareal og utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Salgsoppgave.pdf

På baderom er det servantskap med skuffer. Speil i samme bredde som servant med sidelys. Stikk på vegg ved siden av speil. Det er ettgreps termostatbatteri Svingbare dusjvegger i herdet glass. Veggmontert toalett med innebygget sisterne. Det forberedes for vaskemaskin og kondenstørketrommel i baderom. Det leveres” rør i rør” -system med rørskap.
Himling på bad er nedforet med LED- downlights og dimmer. På WC leveres håndvask med speil. LED- downlight i himling. 

Flott, ny leilighet med gjennomgående hvit pigmentert lakkert eikeparkett med hvit pigmentert eik fotlist, sparklet og malte gipsplater og malt puss i himling. Det er vannbåren varme i entre, stue/kjøkken. Varmekabler på bad.

Entre: romslig entre som ønsker deg velkommen inn med stor skyvedørsgarderobe. Inngang til hovedsoverom og bad/vaskerom fra entre.

Bad: Pent, helfliset bad med varmekabler. Veggflis i moon white matt 30x60 og gulvflis i star grey 30x30. Det er baderomsinnreding 120cm med skuffer og speil Fosse fra Linn bad i samme bredde som servant med sidelys dimmer stikkontakt og underlys. Det er opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Og det er rør i rør system med rørskap plassert i bod. Himling er nedforet med led-downlights og dimmer. Dusjhørne 90x90 med foldedører og det er vegghengt toalett.

Kjøkken: pent Sigdal kjøkken i Uno klassisk hvit med takhøye skap og int.hvitevarer (induksjon platetopp, ovn, oppvaskmaskin og kombiskap i høyskap). Det er lyslist under overskap med bryter på vegg og doble stikk på vegg. God plass til spisebord ifb med kjøkken.

Stue: romslig stue med store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Utgang til solrik balkong på ca 16m2 med glassrekkverk og som er overbygd.

Soverom: Hovedsoverom ligger ved entre og er av god størrelse med god plass til dobbeltseng, nattbord og evnt plassering av garderobeskap. Soverom ved stue er også av god størrelse men er smalere enn hovedsoverom. God plass til både seng og plassering av garderobe også her.

Det følger med egen parkeringsplass i parkeringskjeller og sportsbod.

Kjøkkeninnredningen er Uno fra Sigdal. Skandinavisk design på sitt beste, med rene linjer uten unødige detaljer.  Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og i kombiskap i høyskap. 

En splitter ny romslig leilighet på 90m2. Vannbåren varme i gulv i stue og kjøkken. Åpen stue/kjøkkenløsning med vinkel som gir en fin avgrensning og to usjenerte soner. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys fra flere sider. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong vendt mot sørvest. Utvendig screens er montert på begge soverom og vinduer i stue. Leiligheten er energivennlig og har energiklasse A!

Leiligheten har to gode soverom hvor det ene ligger i tilknytning til stue. Det er romslig bad/vaskerom i entre som ligger praktisk til rett ovenfor hovedsoverommet.
I entre er det skyvedørsgarderobe og det er også god plass for å sette opp garderobe på soverom. 
Badet er innbydende med flis og varmekabler, downlights i himling og opplegg til vaskemaskin. 
Flott Sigdalkjøkken med takhøye skap og integrerte hvitevarer. Se bilder for innredning.

Sportsbod og parkering i garasjekjeller med heis direkte opp i etasjen. I parkeringskjelleren er det lagt til rette for tilkobling til elbil-lader.

På Lindemans Falkum kan du flytte rett inn i en lekker, topp moderne og funksjonell bolig på attraktive Falkum i Skien, uten oppussings- og vedlikeholdsansvaret en ærverdig Falkum-villa krever.

I det åtte etasjers signalbygget Lindemans hjørne er det distinkt, vakker og stilsikker arkitektur og smarte, grønne løsninger. Her er det vannbåren fjernvarme i gulvene. Og det er tilrettelagt for gode fellesskapsløsninger som verksted/hobbyrom, kaffebar med mulighet for servicetilbud til beboerne og egen gjestehybel.

Beliggenheten gir i uvanlig stor grad en «alt i ett-pakke»: Her bor man urbant og samtidig landlig; i rolige omgivelser, men samtidig med kort gåavstand til Skagerak Arena, dagligvareforretninger, apotek, treningssenter, barnehage, skoler, Skien sentrum – og flotte tur- og trimområder. På Lindemans Falkum kan du starte en livsfase med mer tid til overs – til deg og dine; til det som interesserer mest og gjør livet best. 

Her kan du flytte rett inn. Leiligheten var ferdigstilt i mars 2022.

Med energiklasse A vil man spare på strømutgifter. 

Boligen er ferdigstilt og selges etter Avhendingslovens bestemmelser. Selger stiller garanti iht avhendingslovens §2,11 i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12 ved salg av ny bolig eller fritidsbolig til forbruker innen seks måneder etter fullføring. Garantien gjelder i fem år fra overtakelse og skal utgjøre fem prosent av kjøpesummen (total kjøpesum). Selges eiendommen etter seks måneder fra fullføring stilles ingen garanti.

Hans Holtas veg 17

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hans Holtas veg 17

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?