EiendomsMegler 1 Ski

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 1 164 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4 725 pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader kr 553
Kommunale avgifter kr 1 605
Felleskostnader kr 1 984
Lån leiligheter kr 388
Lån/renter kr 195

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, grunnpakke kabel-tv/internett, garasjeplass, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. For ytterligere spesifikasjon, se regnskapet i årsrapporten.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke medlem av Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Bruksareal (BRA): 60 m² | Primærareal (P-ROM): 60 m²
Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.
Balkong på 13 m² utenfor stue. 

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 10 m² og en garasjeplass i felles garasjerekke. 

Kommunale avgifter inngår i felleskostnader fra 2021 (egen kategori), og kommunale avgifter avregnes den enkelte andelseier fra forretningsfører etter at borettslaget er fakturert i sin helhet fra kommunen.

Det er egen vannmåler i hver leilighet/rekkehus. Melding om ny eier må derfor gis til kommunen med navn og fødselsnummer på kjøper.

Boligen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Bøleråsen. Det er gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og Bøleråsen senter med Kiwi dagligvarebutikk, legekontor, frisør og treningssenter. Det går buss fra Bøleråsen til Langhus senter med diverse forretninger og servicetilbud, samt til Vevelstad stasjon hvor det er god kommunikasjon med tog til Ski og Oslo. Ca. 13 minutters gange til Vevelstad stasjon. Reisetid med tog til Oslo S er 20-29 min. Bussen som går fra Bøleråsen har forbindelse til Ski og Drøbak. 

Det er flotte turmuligheter i nærområdet med gang- og sykkelstier og skogsområder. Kort vei til bademuligheter i Tussetjernet. Fra Bøleråsen er det kort avstand til Sørmarka med skiløyper og skistuer, samt fiskevann og kanomuligheter om sommeren. En kort kjøretur bringer deg til flere sjø- og bademuligheter, som Ingierstrand i Bunnefjorden. Ingierkollen slalåmsenter og Oppegård golfbane med driving range og nydelige baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. På vinterstid forvandles golfbanen med langrennsspor til glede for små og store. 

Kommunen har gode fritidsmuligheter for barn og unge med blant annet musikkorps, speider og idrettslag med fotball, håndball, basket, turn og bordtennis. Langhus Idrettspark har idrettshall og ute er det flere fotballbaner. Det er opparbeidet frisbeegolf-bane og aktivtetspark. Nytt svømmeanlegg er planlagt og anslått ferdig i 2024.

Ca. 10 minutter med bil til Ski sentrum med videregående skoler, kino, hotell og et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Ski Storsenter har over 135 butikker og flere spisesteder. Ca. 13 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 17 min til koselig og barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 20 min til Oslo via 4-felts motorvei (E6) utenom rushtrafikk.

Dette er en 2-roms andelsleilighet på 60 m² i 2. etasje. Leiligheten har en romslig og god planløsning med entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Nordvestvendt balkong på 13 m². Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjerekke og en kjellerbod på 10 m². Oppussing/modernisering må påregnes. Bøleråsen er et sentralt og populært boligområde på Langhus. Familievennlig beliggenhet med lekeplass, grendehus og nærhet til flotte turområder. Kort avstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikk, buss og tog. Det er ca. 10 minutter med bil til Ski og 20 min til Oslo utenom rushtrafikk.

Kort fortalt:
- 2-roms med god planløsning
- Nordvestvendt balkong
- Kjellerbod
- Garasjeplass
- Moderniseringsbehov
- Nært butikk, buss, tog og marka

Velkommen til visning!

Lyngåsen 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lyngåsen 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?