EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kabel-TV og internett (Telia), trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.556,– pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 1.807,-
Lån leiligheter 654,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 1.095,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslaget har 5 lån:
Lån 1: Annuitetslån med restsaldo kr. 18.960.510,- (på leil. nivå kr. 210.887,-) med restløpetid på 31 år 8 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 1.118,- Dette lånet er tilknyttet IN-ordning.

Lån 2: Annuitetslån med restsaldo kr. 4.208.861,- (på leil. nivå kr. 0,-) med restløpetid på 32 år 2 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 0,-

Lån 3: Annuitetslån med restsaldo kr. 5.809.378,- (på leil. nivå kr. 30.452,-) med restløpetid på 17 år 2 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 229,-

Lån 4: Annuitetslån med restsaldo kr. 4.933.840,- (på leil. nivå kr. 25.866,-) med restløpetid på 11 år 7 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 252,-

Lån 5: Annuitetslån med restsaldo kr. 13.858.875,- (på leil. nivå kr. 72.631,-) med restløpetid på 31 år 8 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 386,-

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning): Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) på det ene lånet. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i blokkens 3. etasje består av følgende rom: P-rom 43 kvm: Entré, bad/wc, åpent kjøkken, stue og soverom. S-rom: Innvendig bod.

Leiligheten disponerer i tillegg kjellerbod på 5,1 kvm.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en populær beliggenhet i et rolig og veletablert område på Bøler. Leiligheten er i samme bygg som Bøler Senter med blant annet lege, tannlege, fysioterapeut og diverse forretninger. I nærheten er også Bøler Bad og bibliotek.

Bøler er populært for folk i alle aldre. Her har man gode fritidsmuligheter i nærområdet med fritidsklubb, svømmehall og treningsfelt for fotball. Kort vei til Haraløkka med store friområder og fotballbaner. Flotte rekreasjonsmuligheter i området som Østensjøvannet med et rikt dyre- og fugleliv. Østmarka har et stort utvalg av turløyper sommer som vinter, badevann samt Østmarksætra som er et naturlig samlingspunkt. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan kanskje friste som mål for søndagsturen? 

Kort vei til flere større kjøpesentre, som Bryn, Manglerud og Tveita Senter, med et rikt utvalg av forretninger og servicefasiliteter. Boligen ligger i fin sykkelavstand til Oslo sentrum. Med oppgraderte sykkelveier langs Østensjøveien og Alnaelva går turen raskt og trygt.

Nærhet til T-banen og med flere bussavganger med hyppige avganger mot sentrum og Skullerud/Lambertseter Ca. 10-12 min til Oslo sentrum med bil. Det tar ca. 5 minutter å gå til Bøler T-Banestasjon hvor det er hyppige avganger med to i kvarteret. Linje 3 tar deg til sentrum av Oslo på ca. 20 minutter. Bussholdeplass i nærheten med avganger til linje 76 og 79. I tillegg går OSL ekspressen fra Bøler til Oslo Lufthavn Gardermoen.

<b>EiendomsMegler1 Bøler har gleden av å presentere Bølerskrenten 4 A, en fin og praktisk 2-roms andelsleilighet beliggende i 3. etg. Leiligheten fremstår med standard fra byggeår og ligger i samme bygg som Bøler Senter. Det er selvfølgelig heis i blokken som enkelt tar deg opp til leiligheten, til boden i kjelleren, felles takterrasse og tørrskodd direkte til senteret. Her bor du fint til med kort vei til alle fasiliteter sentret har å by på og gangavstand til t-bane og buss. Det er heller ikke langt til marka med alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser.

- Hyggelig syd-sydøstvendt terrasse på hele11 kvm med tregulv, belysning og strømuttak.
- Heisadkomst og felles takterrasse
- Praktisk planløsning
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin</b>

Bølerskrenten 4 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?