EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 113 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  115 124 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  124 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vedlikeholdavsetning: kr 56,-
Kabel-TV / Bredbånd: kr 380
Felleskostnader: kr 1 507,-

Totale felleskostnader per 01.01.2023 er kr 2 063.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar. 

Eventuelt nye låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er ingen fellesgjeld for denne seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré/trapperom, bad og 2 soverom. Det ene soverommet har utgang til platting.
2. etasje: Åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom og bod. Utgang til takterrasse fra stue.

Kommunale avgifter er fordelt på følgende måte:
Avfallsbrønn: kr 4 251,-
Fast gebyr avløp bolig: kr 1 047,-
A-konto avløpsgebyr: kr 995,-
Målt forbruk avløp: kr 341,-
Fradrag innbetalt avløp: kr -518,-
Sum prognose: kr 6 116,-
Fakturert hittil i år: kr 5 068,-

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. 

Fossumsvingen 121 ligger i et nyetablert og barnevennlig boligområde i Sørumsand, Lillestrøm. Sørumsand byr på skoler i alle trinn, et rikt utvalg servicetilbud og god offentlig kommunikasjon med både buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er "Fossumsvingen" som ligger 5 minutters gange fra boligen. I Sørumsand Sentrum er det togstasjon som tar deg til Lillestrøm på ca. 15 min og til Oslo S på ca. 30 min. 

I Sørumsand sentrum finner du alt man trenger i hverdagen. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Coop Extra, Kiwi og Bunnpris. Fokus Butikksenter byr på ytterligere servicetilbud med for eksempel apotek, Vinmonopol, bokhandel og Nille. 

Fra eiendommen er det kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, idrettshall, treningssenter, samt marka med flotte tur- og friluftsområder. I tillegg byr Bingsfoss på fine sandstrender, svaberg og nydelige rekreasjonsområder ved Glomma.  I Sørumsand ligger også Kuskerudnebben friluftsbad, et meget populært badested med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg. Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen fotball, håndball, svømming og ski.

Velkommen til Fossumsvingen 121! Denne moderne eneboligen i kjede ble ferdigstilt i 2021, og har god intern beliggenhet i enden av rekka. Boligen har tilliggende garasje med elbillader samt bod, og en stor, privat takterrasse. Fossumsvingen 121 befinner seg i et attraktivt, nytt boligfelt på Sørumsand. Herfra er det kort vei til friluftsområder, togstasjon og Sørumsand sentrum som byr på alt man trenger i hverdagen.

Boligen strekker seg over to plan. Det er bad og to soverom i 1. etg - ett med utgang til markterrasse. 2. etg består av kjøkken og stue i åpen løsning, samt et soverom med tilgang til innvendig bod. Fra stuen er det utgang til en herlig takterrasse på 29 kvm. Alle overflater og innredninger holder god standard og det er både vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. 

Fossumsvingen 121

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?