Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 100 070,-
Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 101 490,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 101 400,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader 2 717,-
Kapitalkostnad avdrag 59,-
Kapitalkostnad renter 11,-
Totalt kr 2 787,-

Felleskostnader inkluderer: Felles bygningsforsikring, festeavgift, kommunale avgifter, kabel tv/nett, vaktmestertjenester samt strøm i og renhold av fellesareal, heis, kabelanlegg for tv m.m.

TV er inkl. i felleskostnadene. Per 12.08.2020 har selskapet avtale med Telenor Norge AS. Vi tar forbehold om endringer. For nærmere opplysninger ta kontakt med styret.
Vaktmestertjenester: For utvendige fellesarealer. I tillegg har de renhold av felles trapper/ganger.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres minimum en gang i løpet av året i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.
Giro inneholder kid-referanse knyttet til eier. Ny eier kan derfor ikke overta giroer fra selger. Giroer for felleskostnader blir sendt kjøper, fortrinnsvis pr. e-post (alternativt pr. post til boligens adresse) så snart eierendringen er ferdigregistrert i selskapets eierliste.
Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Kapitalisert festeavgift (festeavgiften x 10) blir tillagt borettslagets gjeld ved beregning av tredjepartsopplysninger. Dette er årsaken til at andelenes gjeld pr. 31.12. hvert år er høyere enn hva den er hvis man bare ser på leilighetens andel av borettslagets lån.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue, to soverom og innvendig bod.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

ROMHØYDER:
- Bad ca.2.32 m.
- Øvrige rom ca.2,48 - 2,50 m.
Høydeavvik/Planhet på gulv ble målt på tilgjengelige overflater med laser:
- Vindfang: 5.mm.
- Entre: 10.mm.
- Bod : 5.mm.
- Soverom 1: 9.mm.
- Soverom 2: 6.mm.
- Kjøkken: 7.mm.
- Stue: 10.mm.

Boligen ligger meget sentralt til i Askim sentrum. I sentrum finner du alt du trenger i umiddelbar nærhet med blant annet butikker, banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, helsestudioer, kaféer, restauranter, kino, Kulturhuset, Galleri, Østfoldbadet badeland samt Askimtorget kjøpesenter.

Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Det er blant annet lysløype som starter bak Askimhallen og fortsetter helt ned til jernbanen i bakkant av kirken.

Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse fra Askim sentrum til Oslo. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter med både tog og buss. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo foregår via nye E18 som stadig gjør reisetiden til byen kortere.

Selve leiligheten består av vindfang, entré, bad/wc, kjøkken, stue med utgang til balkong på 7 kvm, to soverom og bod. Det følger også bod på ca. 5 kvm i kjeller og garasjeplass i kjeller med leiligheten. Mye naturlig belysning og fin utsikt over nærområdet da leiligheten ligger i 4.etasje. Mange tak og overflater er nylig malt. Det er heis i bygget.

Fra boligen har man tilgang til alt Askim har å by på av butikker, kaféer, restauranter, shopping og servicetilbud. Det er bare å velge mellom en koselig oppsetning på Kulturhuset eller en varm dukkert på Østfoldbadet skulle være det som frister mest. Det er også kort vei til offentlig transport med tog og buss kun et steinkast fra boligen. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter og turen til Ski tar ca. 25 minutter. Husk påmelding til visning!

A B Aarstens gate 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?