EiendomsMegler 1 SR-Eiendom Oslo

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 9 178,-
- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr. 3 700,-
Sum totalt: 12 878,-

Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 4 900,- (valgfritt)
Av dette utgjør kr. 314 000,- andel fellesgjeld som ikke skal betales inn > ved overtakelse, men som følger boligen ved salg.

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring (ordinær), det er mulig å velge Pluss også.
- Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring Pluss koster kr. 2 800,- ekstra. (valgfritt tillegg)

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles forsikring, fyring, grunnpakke kabel-tv, vaktmestertjenester, trappevask og betjening av fellesgjeld, fyring/ oppvarming av boligen, tilbakebetaling av fellegjeld/ lån osv.

Totale felleskostander pr dd kr 5.346,- pr mnd. Eller kr. 5.615 etter den nye økningen 
Herav:
Oppvarming        kr 1.401,-
Felleskostnader: kr 2.690,-
Trappevask          kr    196,-
Lån                        kr 1.059,-
Evt. fremtidig økning kr 269,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om betaling av felleskostnader.

I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester aksjeselskapet anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

1. Etasje: P-ROM: Entré, stue, delvis åpen kjøkken, 2 soverom, bad/ vaskerom, disponibelt rom/ gjesterom/ kontor.

Videre har leiligheten en marktakterrasse på 18 kvm. 2x kjellerboder på ca. 3 og 3 kvm.
Takhøyde i stue: ca. 2,41 kvm. Ett av rommene har mindre grunnflate/ rominnhold til å betegnes som soverom. Rommet er betegnet som kontor eller disponibelrom, og har et gulvareal på ca. 5 kvm.
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Boligen er nyrenovert iflg. tilstandsrapporten. Leiligheten ble pusset opp med nytt bad, kjøkken og en ny planløsning. Det er faglærte håndverkere som har
gjennomført jobben iflg selgers egenerklæringsskjema. Dokumenter er vedlagt.

Leiligheten er beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde på Ullernåsen og på flotte Vestkanten.
Fra leiligheten er det kun 200 meter til Ullernåsen T-banestasjon hvor flere linjer tar deg til bl.a. Majorstuen på ca. 8 minutter, og videre inn mot Oslo Sentrum.
Sameiet er omringet av hyggelige grøntområder og villabebyggelse. Det er kort vei til CC-Vest kjøpesenter et kjent møteplass, med over 100 butikker. Spennende interiør og klesforretninger, samt restauranter, kafeer, dagligvare, vinmonopol, apotek med mer.

Det er også umiddelbar nærhet til Mærradalen med sine gode tur- og rekreasjonsmuligheter, både sommer og vinter. For innendørs trening er nærmeste treningssenter Ullern Trening. Ullern Trening ligger i Silurveien 2 og er et komplett treningssenter med god beliggenhet, topp apparater og treningsrom. Her finner du delikate, lyse og moderne lokaler. Du kan også finne ekspress sone, lyse og innbydende garderober, funksjonell sone, kondisjonspark,
spinningsal, treningssal og mye mer.
Det finnes flere skoler og barnehager i nærliggende områder, bl.a. Bestum barneskole, Øraker ungdomsskole, Bjørnsletta barne- og ungdomsskole og Ullern
Videregående skole.

Se vedlagte nabolagsprofilen v. i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

EiendomsMegler1 v/ Ramin Oddin ønsker deg velkommen til Silurveien 33! Dette er en meget hyggelig 3-roms leilighet med et eget kontorplass og gjennomgående høy standard på Ullern. Leiligheten har et stor markterrasse med fin utsyn. Leiligheten har en optimal planløsning, og er meget gjennomtenkt. Området er meget barnevennlig og etterspurt. I umiddelbar nærhet har du også en søndagsåpen joker, samt T-bane på Ullernåsen som tar deg til sentrum på ca. 12 minutter.

KORT FORTALT:
- Meget delikat og nyoppusset
- Trivelig bo-område 
- Totaloppusset bad og kjøkken i 2022
- Nye overflater i 2022
- Gjennomtenkt og gjennomgående planløsning
- Store vindusflater
- Flotte detaljer
- Ingen dokument avgift eller forkjøpsrett
- MÅ SEES!

Velkommen til en hyggelig visning!

Silurveien 33

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Silurveien 33

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?