EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 94 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  96 124 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  106 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Restavfall. Feie og tilsynsgebyr. Snørydding. Skadedyrkontroll. Reparasjon, vedlikehold. Forretningsførsel. Revisjon. Forsikringsprem. Huseiernes Landsforbund kontingent.		
t.

Styreleder opplyser per 15.09.23 at fellesutgiftene øker 5% i oktober 2023 og ytterligere 5% i første kvartal 2024.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

På opplysningene fra forretningsfører er det opplyst en fellesgjeld på 2 004 kr tilknyttet seksjonen. Forretningsfører informerer om at dette er en kortsiktig avregning av utestående kostnader og at sameiet ikke har felles lån i dag.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Bad, Kjøkken, Soverom, Soverom 2, Entré, Gang, Bod.

Loftetasjen består av: bad, loftstue, soverom/konto, bod (ikke målbar).

- Utvendig bod
- Parkeringsplass i garasjerekke
- To balkonger på ca. 7 og 6 m².

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger på populære og barnevennlige Lunderåsen i Lillestrøm kommune. Lunderåsen ligger ca. 4 km fra Frogner sentrum i tidligere Sørum. Området passer perfekt for de som er interessert i å bo i nærheten av naturen og marka, skoler og barnehager, samt med kort vei til alt av servicetilbud, samt med gode oppvekstsvilkår for barna. Det er også nærhet til idrettsanlegg, lekeplass, butikker og kollektivtransport. Det er en kort kjøretur til Frogner sentrum med butikktilbud og bylivet i Lillestrøm med alt av bymessige fasiliteter og forretninger

For den aktivitetsglade, så er det kort vei til skog, mark og badevann, samt noen få minutter fra oppkjørte skiløyper på vinterstid. Leira byr på gode fiskemuligheter, og det er kort avstand til turområder i Romeriksåsen og på Vilbergfjellet. I tillegg er det en kort kjøretur til "Høyt og lavt"-klatrepark, samt til populære badeplasser ved Stampetjern og Nordbytjern.

Det er friområder med lekeplass, idrettsplass, fotballbane, skaterampe og svømmehall ved Frogner skole. Frogner IL ferdigstilte dessuten nytt, toppmoderne idrettsanlegg høsten 2017, med flerbrukshall og ny kunstgressbane.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Frogner og Kiwi Lørenfallet. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Romerikssenteret på Kløfta, Jessheim Storsenter og Strømmen Storsenter et rikt og variert
utvalg. Det er også kort vei inn til Lillestrøm og Oslo.

Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Lunderåsveien som ligger ca 600 m fra boligen. Med bil fra Lunderåsen tar det ca 6 min til Frogner sentrum, ca 13 min til
Skedsmokorset, ca 11 min til Kløfta, ca 15 min til Lillestrøm, ca 20 min til Oslo Lufthavn og ca 25 min til Oslo S. 

Skole
Barna på Lunderåsen sogner til Vesterskaun skole (1.7 km) og for ungdomstrinnet til Frogner skole (4.8 km) og det er trygg gang- og sykkelvei til Vesterskaun skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Piggsoppveien 3D - en familievennlig rekkehusleilighet beliggende i et trygt og barnevennlig område med gode oppvekstsvilkår. Her er det ca. 7 min kjøring til togstasjon, kort avstand til barne- og ungdomsskole samt gangavstand til barnehage. Området ligger også nært marka med flotte turområder. Fra eiendommen er det kort avstand til busstopp og videre til togstasjon.

Boligen strekker seg over to plan med en gjennomtenkt planløsning og store vindusflater. Fra stuen er det utgang til en solrik veranda med fint utsyn. Leiligheten kan blant annet by på 3 soverom, 2 stuer og rikelig med oppbevaringsplass. Det medfølger garasjeplass i garasjerekke. Leiligheten er innflytningsklar for nestemann - her kan man skape sitt drømmehjem!

Piggsoppveien 3D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Piggsoppveien 3D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?