kr 187 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  188 874 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  198 374 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader pr. mnd: kr 4 200,- fordelt på følgende måte:
Felleskostnader : kr 3 170,-
Lån renter: kr 0,-
Lån avdrag: kr 0,-
Strøm: kr 418,-

De månedlige felleskostnadene inkluder kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesarealer, grunnpakke kabel-TV/Internett fra Telenor, forretningsførsel m.m.

Seksjon 17 har nedbetalt sin andel av felles lån.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5. og 6. etasje og inneholder:

5. etasje:
Entré/gang, bad, kjøkken, kott og 2 soverom.
BRA/P-rom: 58/56 m²

6. etasje:
Loftsstue m/trapp.
BRA/P-rom: 31/31 m²

Leiligheten disponerer bod på 3,3 m² og en kjellerbod på 9 m² merket med nr. 7.

Fasaderenovering 2021.
Alle flater (gulv, vegger) er pusset opp av faglært (Malerbygg AS). 
Skifte av kontakter, brytere og panelovner (Scandinav Elektro AS). 
Lampe på bad. Oslo Elektriker Service 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Normannsgata 5A har en fin beliggenhet i et attraktivt boligområde på sjarmerende Kampen i Oslo. Det er kort gange til alle hovedstadens fasiliteter, butikker, skoler og barnehager m.m. Området har en fin blanding av velholdte blokker og eldre trehusbebyggelse.

Kampen ligger mellom Tøyen, Ensjø, Vålerenga og Galgeberg. Området beskrives ofte som en idyllisk oase midt i byen med koselige gater, sjarmerende småhus og herlige parker som skaper en stemningsfull atmosfære. Bomiljøet er vennlig og de som først bosetter seg her flytter sjelden mer enn noen få hundre meter.

I umiddelbar nærhet finner du flere trivelige parker, som Kampen Park, Klosterenga Park, Tøyenparken og Botanisk have. For den hockeyinteresserte er det kort vei til å se kamper på nye Jordal Amfi - et helt nytt anlegg med 5300 sitteplasser for publikum og flotte grøntarealer utenfor for tur og trening. Det er også kort vei til Tøyenbadet som etter planen gjenåpnes for bruk fra sommeren 2024. Er du glad i musikk, er det bare en kort rusletur til Tøyenparken, Øyafestivalen, Mini-Øya, Kampenjazz på Kampen Bistro eller arrangementer på Fuglen, Kampen Kaffe og Bar og Kampen kirke.
Svartdalsparken, og turområdet langs Alnaelven byr på flotte tur- og treningsmuligheter i en av Oslos få "urskoger".
Østmarka og Nordmarka er også innen rekkevidde via T-bane fra Tøyen eller Ensjø, og byr på milevis med tur- og skiløyper, idylliske badevann og et antall koselige sportsstuer.

Hele syv matbutikker innen en liten omkrets, bl.a. Rema1000 i nabobygget, Kiwi på Vålerenga og Coop Extra på Galgeberg. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tøyen, Grønland Basar, Hasle Torg og Fyrstikktorget et rikt og variert utvalg av forretninger. 

Kampen og nærområdet har et rikt utvalg av serveringssteder - Galgen, Smia og Pizzeria La Pietra på Vålerenga, Kampen Bistro, Farine og Indi Gastropub er noen av de mer kjente stedene i nærområdet som er verdt å sjekke ut.

Velkommen til Normannsgata 5A - Presentert av Jeanette Stenersen i EiendomsMegler1.
Lys og pen leilighet over to etasjer med koselig, privat takterrasse på 6,5 m² hvor du kan nyte flott utsikt både mot fjorden og mot Kampen kirke. Leiligheten har en god planløsning, og fremstår velholdt.

Kort fortalt: 
- Takterrasse og utsikt som bør oppleves!
- 2 gode soverom
- Separat kjøkken med innredning fra 2007
- Alle vegger samt trapp er malt i 2022
- Gulvene er slipt og oljet i 2022
- 2 medfølgende boder på hhv. 3,3 m² og 9 m²
- God tilgang til offentlig transport

Leiligheten har en fin beliggenhet på sjarmerende Kampen med kort vei til parker, kaféer, restauranter og matbutikker. Her vil du bo i rolige og grønne omgivelser samtidig som du har kort vei til storbyens pulserende liv

Normannsgata 5A

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?