Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 101 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene bygningsforsikring, felles strøm, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, garasje.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Det er ingen fellesgjeld registrert for sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Bruksareal
1. etasje, 66 kvm: Entré , Stue , Kjøkken, Soverom Bad/vaskerom, Bod

2. etasje, 52 kvm: Trappegang , Bad , Soverom (3), Garderobe

Seksjonseieren disponerer bod i felles garasjeanlegg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og eiendomsskatt. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Kløvningsten og Hevingen er et populært boområde i Sarpsborg, nært tilknyttet store og flotte, friluftsområder ca. 7 km øst for Sarpsborg sentrum. Kløvningsten er et attraktivt boområde med bebyggelse fra 2000-tallet og nyere. Her får du både tryggheten og trivselen til et lite lokalsamfunn. For barnefamilier er Kløvningsten/Hevingen et fantastisk område hvor alt ligger til rette både for den trygge leken med venner på lekeplassen og det spennende livet i skogområdene. Det er lagt til rette med egen ballbane og lekeapparater i området. Lysløypenett finner du i umiddelbar nærhet fra eiendommen. 

Fra boligområdet er det kort avstand til flere barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er trygg skolevei på gangsti fra Kløvningsten til Borgen. Ikke langt unna finner du kjøpesenter og flere andre butikker, baker,
apotek og ellers alt du trenger. I området er det flere idrettslag og ulike foreninger. Sarpsborg er Norges tiende største by og har en sentral beliggenhet i hjertet av Østfold. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland, og gode bostedskvaliteter.

På Hevingen ligger Skjeberg golfklubb, et viktig møtested for mange golfinteresserte. Dette er en pent opparbeidet 18 hulls golfbane med golfkro, beliggende i naturskjønne omgivelser. Der er flotte turområdet både på og utenfor golfbanen. 


Velkommen til Svartedalskroken 8D, et funkisinspirert rekkehus på populære Kløvningsten! 

Boligen ligger som enderekkehus, med solrike uteplasser og umiddelbar nærhet til nedgang til garasje. Første etasje inneholder entré, stue, kjøkken m/spiseplass, bad/vaskerom, soverom og walk-in closet. Andre etasje inneholder trappegang, 3 soverom, bad og garderobe. Stuen er lys & luftig med tydelige soner for både spisestue & TV-krok. Kjøkkenet har hvite, rene linjer, integrerte hvitevarer og granitt benkeplate. Det medfølger egen garasje som er integrert i underetasjen av rekkehuset!

Høydepunkter: 

-4 soverom
-Walk-in closet
-Uteplasser i flere himmelretninger
-Garasje
-Lekkert kjøkken
-2 baderom
-Kort vei til turområder, skole & barnehage
-Nær Skjeberg Golfklubb
-God lagringsplass

Svartedalskroken 8D

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?