Kr  137 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  138 900  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  151 800  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  153 200  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

P-ROM:
1 ETASJE: Entre, soverom, bad/W.C., hall m/trapp, bad/W.C., kjøkken, stue/spisestue m/utg. terrasse.
LOFTSETASJE: Gang, soverom, soverom, soverom m/utg. veranda.

S-ROM:

1 ETASJE: Bod/teknisk/vaskerom.
UTE: Garasje m/innredet loft.

Kaldtloft/knekott med tilgang fra soverom via kottdør. Loftet er ventilert via gesims og har asfalt vindtettplater på knevegg. Knekott for motsatt side har ikke tilgang.
Kaldtloft over andre halvdel med tilgang fra kottdør i soverom. Rommet er inspisert fra luke da det ikke er gangbart gulv. Loftet er ventilert via gesims.

Utgang fra soverom i loftsetasje til veranda på ca 5m² med tresøyler over antatt støpt fundament, treramme innfestet i vegglivet og terrassebord på gulv. Langsgående rekkverk i malt tre. Rekkverkhøyde 99cm.
Med utgang fra stue til terrasse på ca 35m² oppført med spaltegulv og bjelker på mark. Del av terrasse har overbygg, tett levegg, manuell markise og el- styrt markise. Gulvene er malt og har noe sprekker.

ROMHØYDE:
1. Etasje: 2,38m i stue.
Loftsetasje: 2,37m
Garasje: 2,31m
Planhet på gulv ble målt på tilgjengelige overflater med laser: 1. Etasje: 22 mm i stue/spisestue. 14mm i kjøkken. Stedvis noe ujevnheter. Loftsetasje: Stedvis ujevnt, knirk/svikt i gulv.
Måling areal:
Arealmålingen er utført med laser. Bruttoareal er skjønnsmessig beregnet. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom og S-rom, rommene kan likevel være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse fra kommunen.

Eier opplyser om:
År 1996 Oppført garasje
År 1994 Montert hoved inngangsdør
År 1995 Montert manuell markise
År 2008 Montert el- markise
År 2010 Innredet sikringsskap
År 2010 Byttet ut ventilasjonsaggregat på loft
År 2015 Installert ny varmtvannsbereder
År 2016 El- kontroll
År 2019 Montert kjøkken
År 2019/22 Malt fasader
Lagt gulv og kledd vegger samt noe tak i nyere tid

Vann- og kloakkavgift etter måler (kr 48,56 pr. m3 forbruk), samt abonnementsgebyr for vann og kloakk på kr 2 187,- pr. år. Leie av vannmåler kr 200,- pr. år. Renovasjon kr 3 770,-  pr. år. Feie- og tilsynsavgift pr. pipeløp kr 541,25 pr. år.

Eier opplyser følgende driftskostnader/forbruk  siste år:

Forsikring av bygningen (uten innbo): kr 3.377,-
Forbruk av strøm: 22.000 kWh.
Alarm/brannalarm tilknyttet vaktsentral: kr 5.460,-

Løsning på TV/internett: Telenor fiber. Streamer TV. Altibox fiber ligger også rett utenfor boligen.

Eiendommen har en fin beliggenhet i særdeles attraktivt område i nedre del av øvre Steinsåsen i Hole. Fra eiendommen er det pen utsikt til Steinsfjorden. Kun ca 30/40 minutters kjøring til Sandvika/Oslo.

Kort avstand til barneskole, ungdomsskole, flere barnehager og kommunesenteret på Vik med offentlige kontorer, dagligvare, Vinmonopol, lege, tannlege, frisør etc. Likeledes kort avstand til Steinsfjorden og Tyrifjorden med båt- og badeliv samt Krokskogen og Nordmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. En av landets flotteste golfbaner ligger på Storøen, en kort kjørevei unna. 

Eiendommen blir liggende meget sentralt i forhold til Ringeriksbanen med planlagt stasjon  i Sundvollen og for øvrig ny E-16 gjennom Hole - i bru over Tyrifjorden fra Rørvik og over mot Fekjær.

Rudvangveien 16 A er en innholdsrik enebolig fra 90-tallet som ligger glimrende til for barn og voksne. Gangavstand til bussforbindelse, skoler, dagligvare og ikke minst Steinsfjorden og flotte turmuligheter i alle retninger. Inneholder blant annet 4 soverom, 2 bad, dobbel garasje og bodplass. Den holder alminnelig god standard og er vel verdt å kikke på. Kjøkken fra 2019. Meld deg på visning! Velkommen skal du være!

Rudvangveien 16A

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?