EiendomsMegler 1 Modum

Kr 2 750,- Dok.avg. 2,5 % av tomteverdi
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 4 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 16 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 19 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta har alt på et plan og består av følgende rom:
 
Entré, gang, 3 soverom, bad/wc, kjøkken, stue og teknisk rom. Det er plass til familie-køye på to av soverommene.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter ikke oppført da hytta stod nyoppført i slutten av 2023. 

Eiendommen ligger usjenert til i flotte naturomgivelser, 926 moh. Skiløypene går rett nedenfor tomten og strekker seg milevis innover i fjellet. Her kan man nyte fine turer i enkelt terreng mot Slokuvatnet eller lengre turer mot bl.a. Haglebu og Tempelseter. 
Kort vei til gode fiskevann som Slokuvatnet, Fjelltjønne, Krosstjønne, Fuglenattjønne. Det er også et eldorado av moltemyrer utenfor hyttedøra. 

Området er et eldorado for turinteresserte og har et rikt dyreliv. Du ikke se bort i fra at du treffer på reinsdyr og ryper når du er ute på tur. På sommerstid kan området skilte med merkede turstier og topptur til Haglebunatten (1278 moh.) og Seteråsen kan anbefales. Sommeren 2023 kommer det sherpaer fra Nepal for å steinsette stien opp til toppen av Haglebunatten for tryggere og enklere adkomst. I Sigdal finnes det allerede en steinsatt sti – Madonnastien opp til statuen av Madonna med barnet (1020 moh.), og ligger kun en kort kjøretur unna. Andre vakre turmål i nærheten er bl.a. Gråfjell, Reinsjøfjell, Hallingnatten, Høgevarde og Norefjell. 

De maskinpreparerte skiløypene går kun like nedenfor eiendommen så her er det bare å spenne på seg skiene. Det er flere rundløyper rundt i området og slak stigning mot løypene i høyfjellet. Løypenettet kobler deg direkte på løypene til Haglebu og Tempelseter. På vinterstid er fjelltoppene ettertraktede mål for randonee interesserte - og mulighetene er mange. Ta gjerne en kikk innom https://www.visitnorefjell.com/no/se-og-gjore/randonee-norefjell/ for tips til destinasjoner. Fjellområdet har også fine fjellvann som Haglebuvatnet, Slokuvatnet, Bekkerudsjøen og Fiskelausen. Mulighet for kjøp av fiskekort. Slokuvatnet og Krosstjønne er i tillegg til Haglebuvannet også populært for isfiske på vinterstid.

Haglebu Skisenter, "En bakke for alle" ligger kun ca. 7 minutter med bil fra eiendommen. Med sju ulike nedfarter og varierende vanskelighetsgrader, kan alle finne en løype tilpasset sitt behov. Når du trenger en pust i bakken kan du sette deg i den lune kafeteriaen. Her serveres lokale spesialiteter og andre måltider tilpasset sesongen og høytidene. I den nye skiutleie i kjelleren finnes det i tillegg til utleie av alpin og snowboard, utsalg av hansker, votter, skismøring og mye annet.  Middag kan en få kjøpt på Haglebu Fjellstue. Her blir du møtt av en avslappende og trivelig atmosfære og med "hjemmelaget mat".

På Haglebu er det også en liten dagligvare hvor en får kjøpt det mest nødvendige i tillegg til lokal mat. Her finnes det også en kafé og det arrangeres mye i regi av alpinsenteret i skoleferien. 

Alpin - http://www.haglebuskisenter.no/
Skiløyper - skisporet.no
Avstand fra Oslo (Sandvika) er ca. 2 timer - Avstand fra Drammen er ca. 1 time og 40 minutter.

Velkommen til Slokolia 26!

Attraktivt beliggende hytte i flotte naturomgivelser, 926 moh. på Sloko med fin utsikt mot Haglebunatten og fjellene rundt. Kort vei til gode fiskevann som Slokuvatnet, Fjelltjønne, Krosstjønne, Fuglenattjønne. Det er også et eldorado av moltemyrer utenfor hyttedøra. 

Området er et eldorado for turinteresserte, både sommer som vinter. Nær preparerte skiløyper og det er flere varierte turmuligheter både til fots og på sykkel. Kun en kort kjøretur unna Haglebu Skisenter.

Hytta har alt på et plan og består av følgende rom:
Entré, gang, 3 soverom, bad/wc, kjøkken, stue og teknisk rom.

Avstand fra Oslo (Sandvika) er ca. 2 timer - Avstand fra Drammen er ca. 1 time og 40 minutter.

Velkommen til visning!
 

Slokolia 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Slokolia 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?