Kr  31 313  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  32 713  Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Bygningsforsikring, kostnader til forretningsfører, strøm i fellesområder og nedbetaling av fellesgjeld. 

Sameiet har en samlet fellesgjeld på ca. kr. 500 000,- pr. 31.12.2020.

Salgsoppgave.pdf

Seksjon 8 består av 2 stk. innredede "leiligheter" i underetasjen i en boligblokk, med en dør mellom "leilighetene". 
"Leilighet 1" er utleid, mens "leilighet 2" er bebodd av eier.  

Leilighetene i næringsseksjonen er ikke godkjent som bolig, og er regulert til næring. Rommene i seksjonen er godkjent som som lager/boder og er ikke rom godkjent for varig opphold. Seksjonen fremstår som en egen boligenhet med utleiedel/hybel. Etableringen er ikke godkjent av kommunen, og rommene er ikke godkjent for beboelse, og både etableringen av en selvstendig boenhet, samt bruksendring fra sekundærrom til primærrom, er søknadspliktige tiltak. Det gis ingen garanti for at bruksendring og etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess, og det er heller ikke sikkert at tiltakene vil bli godkjent av kommunen. Fortsatt bruk av arealet i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig bruk/utleie. Kontakt megler.

"Leilighet" 1: BRA/P-rom 75/69 kvm.
Vindfang/entré, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

"Leilighet 2": BRA/P-rom 158/143 kvm.
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom med toalett og 3 soverom. 2 boder med utvendig adkomst. Utgang til terrasse fra stue/kjøkken. 
"Leilighet 2" har garasjerom med plass til 2 biler. 

Eiendomsskatt bolig kr. 2 240,-
Fellesrenovasjon kr. 3 939,38,- per år.
Felles pipe kr. 555,00,- per år.
Slamavskiller under 4 M3 kr. 278,-
Slamavskiller over 4 M3 (estimert 12 stk á kr. 445,-) kr. 667,50,-

Årsprognose ihht. opplysninger fra Kongsberg kommune kr. 7 680,01,-

Eiendommen ligger fint til i landlige omgivelser ved Hostvedt, ca. 8-9 km fra Skollenborg stasjon og dagligvare. Ca. 4-5 km  i retning Hvittingfoss finner du barnehage og barneskole. Ca.11 km til ungdomsskole på Skrim. 

På Skollenborg ligger en av Norges flotteste golfbaner. Banen kan by på 18 hull med ulik vanskelighetsgrad. 

Eiendommen ligger ca. 15 km fra Kongsberg sentrum. Her finnes restauranter, Stortorvet kjøpesenter med ett bredt utvalg av butikker mm. Kongsberg Knutepunkt byr på offentlig kommunikasjon med gode tog- og bussforbindelser til både Notodden, Drammen og Oslo.

På Kongsbergs vestside ligger Krona - et sentrum for kunnskap og opplevelser. På Krona finner du Universitetet i Sørøst-Norge (USN), Kongsberg musikkteater, kino og bibliotek. I Funkelia finner du Kongsberg skisenter med alpinbakker og lysløyper.  Sommerstid byr området på et flott turterreng som er populært både for treningsentusiaster og turgåere.

Seksjon 8 er en næringsseksjon  i underetasjen i en boligblokk, som er innredet som 2 stk. leiligheter. Bygningen er et tidligere næringsbygg som ble oppført på slutten av 1890-årene. I tidsperioden ca. 2000-2005 ble bygningen påkostet betydelige midler og innredet til leiligheter. Leilighetene i næringsseksjonen er ikke godkjent som bolig, og er regulert til næring. Rommene i seksjonen er godkjent som som lager/boder og er ikke rom godkjent for varig opphold. 

Leilighet 1: BRA/P-rom 75/69 kvm.
Vindfang/entré, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

Leilighet 2: BRA/P-rom 158/143 kvm.
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom/toalett og 3 soverom. 2 boder med utvendig adkomst. Utgang til terrasse fra stue/kjøkken. Garasjerom med plass til 2 biler. 

Ysteriveien 5B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?