Fjellmegleren, avd. Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr  88 650,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 300,- (valgfritt tillegg).

Snøbrøyting, varmekabel felles vannrør.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Entré/trappegang, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, soverom og bad.

Loftsetasje:
Trappegang, loftstue, 2 soverom og bad.

Utvendig bod på ca. 5m².

Dette inkluderer følgende; Eiendomsskatt, fastledd vann/fritid, renovasjon hytte/støl, vannmålerleie, avlest kloakk/vann, fradrag kloakk/vann, forskudd vann/kloakk.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger meget sentralt på Ulsåk med gangavstand til stor dagligvarebutikk og serveringssted. Kort avstand til bussholdeplass. Gang og sykkelvei til Hemsedal sentrum med gatebelysning ca. 4 km med flere butikker, skole, idrettsanlegg, klatrepark m.m. ligger 

Hemsedal skisenter ligger en kort kjøretur unna med bil. Det går gratis skibuss til og fra bakken hele sesongen. Fine turområder og flotte ski- og turstier, sykkelmuligheter og milevis med langrennsløyper om vinteren. Nærområdet byr på vakker natur med kulturminnet Klokkarsteinan i nærområdet, rett ved ligger "Ulsåksura" her oppe finnes det tilrettelagt klatrestein og et spennende område å utforske med fjellsti rett opp til Skogshorn, Såta og Nibbe. Her kan du fra Skogshorn og Nibbe så og si stå på ski helt ned igjen til egen dør via Ulsåkskaret. Ulsåk ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss både til bakken og opp til langrennsarenaen på Gravset. Det er busstopp i umiddelbar nærhet, her stopper også buss til Oslo/Bergen og bussforbindelse med tog fra  Gol. 

Hemsedal Barn- og Ungdomsskole (HBU) ligger i Hemsedal sentrum med trinn fra 5. til 10. klasse. Oppvekstsenter med barnehage og skoletrinn 1.-4. ligger på Tuv og Ulsåk (men flyttes til HBU i sentrum i løpet av de neste årene).

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Første etappe er klar, med Tottelia Rides som åpnet juni 2019. I år åpnet en 6,5 km blå flytsti i skisenteret. Flytstien starter på toppen av stolheisen og slynger seg ned fjellet til bunn av heisen. Her kan man utfordres i doserte svinger, hopp og kuler. I dag byr Hemsedal på 17 merkede sykkelruter som i hovedsak går langs grusveier, totalt 225 km skiltet og gradert etter vanskelighetsgrad. I tillegg finnes det en rød utforløype i Hemsedal Bikepark i Hemsedal Skisenter. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring. Hemsedal er et eldorado av klatremuligheter, Sportsklatring, fjellklatring, buldrestein, Via Ferrata, Høyt og Lavt Klatrepark og isklatring om vinteren. En spennende aktivitet for både erfarne klatrere og for barn og mindre erfarne.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Lekker halvpart dobbelhytte beliggende idyllisk langs elva Heimsil på Ulsåk, i Hemsedal. Dette er et  svært godt utgangspunkt for helårsaktiviteter for alle i familien. Hemsedal skisenter ligger ca. 6 minutter unna med bil og det går gratis skibuss til og fra bakken hele sesongen fra busstopp i umiddelbar nærhet. Hytta holder en moderne og gjennomgående meget god standard, har en spennende og arealeffektiv planløsning med store vindusflater samt generøs takhøyde i oppholdsrom som gir deg en følelse av å få "naturen rett inn i stua". 

Hytta Inneholder: Romslig flislagt gang. Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe samt utgang til terrasse. Delikat baderom og soverom. 2.etg: Loftsstue, 2 soverom og baderom. Praktisk bod ved inngangsparti. Parkering på felles tomt.

Hemsilbreidda 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hemsilbreidda 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?