EiendomsMegler 1 Modum

Kr 49 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 51 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 2 041 170,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 053 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 056 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen inneholder:

Kjeller:
Gang med trapp, kjellerstue, lagerrom, garasjerom og vedbod.  
1. etasje:
 Vindfang, kjølerom, fordelingsgang, bad/wc, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. 
  
Garasje.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Modernisering Taktekke og flere av vinduene er fra ca. 90- tallet. Enkelte vinduer og ytterdører er fra 80-tallet.
Modernisering Trolig er kjøkkeninnredning skiftet ut og deler av innvendig overflater fornyet omkring starten av 80-tallet. Badet antas å ha overflater/innredning fra ca. samme periode.
2020 Modernisering Montert ny luft/luft varmepumpe.
2023 Ombygging Entrè/vindfang er pusset opp og tidligere kjølerom er fjernet.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers / husstands forbruk. I dette inngår renovasjon. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk.

Ødenesveien 4 har en barnevennlig og landlige beliggenhet i ved Aslaksby mellom Vestre Spone og Sysle.  

Svært barne- og familievennlig beliggenhet . Til barneskole og barnehage på Sysle er det ca. 3 km. Her finner du også idrettsanlegg og fine muligheter for lek og ballspill. 

Fra boligen er det kort vei til fine turmuligheter, sommer som vinter. Det er også kort vei til Snarumselva med gode fiske- og bademuligheter, samt mulighet for utsetting av båt. Vinterstid er det lysløype med oppkjørte skiløyper tilknyttet boligfeltet. 

Modum kan by på vakkert turterreng som passer godt for både barnefamilier og friluftsentusiaster, sommer som vinter. Det finnes et bredt utvalg tilrettelagte turområder og merkede tur- og kulturstier i Modum, med varierende terreng og vanskelighetsgrad.  

Ca. 10 minutters kjøring til Vikersund sentrum. Vikersund har et godt utvalg av butikker med kjøpesenter, bensinstasjon, spisesteder, vinmonopol, post i butikk og bank, samt ungdomsskole.  

Det er ikke så langt  til  Blaafarveværket og Koboltgruvene som et 8 km langt museum. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet kan deriblant friste med nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet byr også på tre stemningsfulle spisesteder hvor det serveres hjemmelaget mat, og i sommerhalvåret arrangeres det også gratis søndagskonserter.

Velkommen til Ødenesveien 4!
Boligen har en barnevennlig og landlige beliggenhet i ved Aslaksby mellom Vestre Spone og Sysle.  Svært barne- og familievennlig beliggenhet . Til barneskole og barnehage på Sysle er det ca. 3 km. 

Eneboligen inneholder:
Kjeller:
Gang med trapp, kjellerstue, lagerrom, garasjerom og vedbod.  
1. etasje:
Vindfang, kjølerom, fordelingsgang, bad/wc, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. 
  
Garasje.

Velkommen til visning!

Ødenesveien 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ødenesveien 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?