EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget vil tegne forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

NEDBETALING AV DIN ANDEL AV FELLESGJELDEN
(IN-ORDNING)
Borettslaget vil etablere en ordning for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dette gjør at du kan innbetale hele eller deler av andel fellesgjeld i tillegg til det opprinnelige innskuddet - egenkapitaldelen. Dette får virkning på de månedlige felleskostnadene som blir redusert ved at lavere andel fellesgjeld gir lavere kapitalkostnader.
Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen og ikke ha andel fellesgjeld. Ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente. En nedbetaling av fellesgjeld kan ikke reverseres. Har du spørsmål til dette eller ønsker ytterligere forklaring, vennligst ta kontakt med ansvarlig megler eller forretningsfører.

Salgsoppgave.pdf

Borettslaget ligger sentralt og solrikt til med gåavstand til sentrum, idrettsplass skole og barnehage. Nome kommune består av 2 sentrumsområder, Lunde og Ulefoss. Ca 10 km til Ulefoss ca 15 km til Bø og ca 40 km til Skien. 

I Lunde finnes det forskjellige typer forretninger bl.a. matbutikker, klesbutikker, kiosker, malingsbutikk, byggvarebutikk, samt bensinstasjon. På Ulefoss har man bl.a vinmonopol og kulturhus med kino. Lunde har i tillegg hjørnesteinsbedrifter som bl.a  Bandak group (leverer til oljeindustrien), Conform A/S (leverer råbygg i betong). Man finner også Lunde-stasjon, som er stopp på Sørlandsbanen, samt overnatting på Telemark kanalcamping og Lunde vandrerhjem.

Lunde sluser er en del av Telemarkskanalen som er et stort turistområdet i sommersesongen. Flotte kanalbåter som går i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Her er det også slusekafe og kanalcamping. I tillegg arrangeres det ulike arrangementer i området. I Bø har man bl.a Bø Sommarland og Lifjell. 

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Moengata 22 Borettslag

LEILIGHETEN ER INNFLYTTINGSKLAR! Flott leilighet med 78,6 kvm BRA!
Vi er stolte av å presentere prosjekt Moengata 22 Borettslag som er utført i høy kvalitet. Nybyggprosjekt med 3-mannsboliger i borettslag med alt på ett plan skal bygges sentralt i Lunde sentrum. Boligene er oppført med ny og moderne standard, med funksjonelle planløsninger, alt på en flate, delikate fargevalg og livsløpsstandard. Her bor du sentralt og lettvint. Boligene får gode planløsninger, nærhet til forretninger, helsesenteret, skoler og fine rekreasjonsområder. Samtidig er det buss- og togforbindelser i umiddelbar nærhet.
Borettslagsleiligheter med solrik beliggenhet som inneholder hele 2 gode soverom, flott bad, luftig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til en stor terrasse. 

Boligene selges til fastpris og det er "førstemann til mølla" prinsippet som gjelder. Mulighet for garasje!

Moengata 22

SOLGT

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?