EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 212 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  213 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Entré, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 4 soverom, 2 baderom og teknisk rom.

Kjeller:
Trappeløp, kjellerstue, bad og badstue. Vindfang/yttergang og 2 boder.

Dette inkluderer følgende; Eiendomsskatt, vannmålerleie, renovasjon, fastledd vann/avløp, forskudd vann/kloakk, fradrag innbetalt vann/kloakk,

Kommunale avgifter blir fakturert to ganger i årlig og var i 2022 fordelt slik:
20 april kr 9 902,35
20 oktober kr 8 242,88
Branntilsyn kr 1 687,50

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i område Totteskogen med nyere hyttebebyggelse og kort avstand til Hemsedal Skisenter. Kort avstand til tilbringerheis som går til baseområdet i skisenteret. Her har du umiddelbar nærhet til langrenn og lysløype, og i sommersesongen sykkel løypa Tottelia Rides og rulleskiløype. Fýri Resort ligger rett i nærheten og har restauranter, bar, sportsklubb og spaanlegg. Gangavstand til sentrum med butikker, restauranter, kafeer, klatrepark, bibliotek, legekontor, treningssenter, m.m.

Hemsedal skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring.
Barneområdet ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer. Fun Ride har hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow park blue, med hopp, rails og bokser. 							 
Skisenteret har også skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget. Sentrumsløypa kan ta deg til ned til sentrum av Hemsedal eller Fýri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss i vintersesongen.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16. Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Rød terrengsykkelsti "Sentrumstien" - Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 
 
Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid. Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Velkommen til Hemsedal!

Hytta holder en gjennomgående meget god standard, har en sentral og attraktiv beliggenhet i Totteskogen i selve hjertet av Hemsedal. Hytta er skreddersydd av selger og framstår perfekt for den aktive familien. Her finner du alt rundt deg som du måtte ønske av fjellheimen sommer som vinter. Ta på deg skiene rett utenfor døren om du ønsker en dag i alpinbakken eller i langrennsporet. Eller kanskje en sykkeltur eller en lang fottur i fjellet. Fyri Hotell med all sin oppvartning er nærmeste nabo og det er kun en kort spasertur inn til Hemsedal sentrum. 

Hytta er og anse som en perle for den rette kjøper og inneholder: 
1. etg: Entré, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 4 (5) soverom, 2 bad og teknisk rom.
U.etg: Trappeløp, kjellerstue, bad og badstue. Vindfang/yttergang og 3 romslige boder.

Tottelie 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?