Kr 67 250 Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 202 Panteattest
Kr 68 622  Sum omkostninger før fradeling

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fradelingskostnader: ca kr 65.000 Tomten er i dag en del av et større sammenhengende areal. Fradelingskostnader påløper kjøper av tomten.

Kr 133 502 ca sum omkostninger etter fradeling 

Adkomstveg til tomten deles med andre oppsittere i næringsparken. Ansvaret for drift og vedlikehold av adkomstvegen påligger oppsitterne i fellesskap. Det etableres en forening som regulerer dette ansvaret og fordeler kostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Ingen kommunale avgifter ut over eiendomsskatt påløper kjøper før tomten bebygges. Ved tilkobling til vann/avløp vil kjøper belastes for tilkoblingsavgift, i tillegg til løpende avgifter etter forbruk.

Tomten ligger i Løvbergsmoen næringspark, nordøst for Elverum sentrum. Næringsparken har god tilgjengelighet fra riksveg 25 og ligger ca. 3 km fra bykjernen i Elverum. Det er ca 4 km til Elverum stasjon med persontrafikk på Rørosbanen og godstrafikk på Rørosbanen og Solørbanen.

Elverum er administrasjonssenter i Elverum kommune i Innlandet, og ligger på grensen mellom Østerdalen og Solør. Byen har vokst fram rundt militærleir, handel, og offentlige funksjoner som sykehus og lærerskole, og har i dag cirka 15 200 innbyggere. Elverum kommune har et bredt sammensatt næringsliv og sysselsetter flest innen helse- og sosialtjenester, varehandel og bygge- og anleggsvirksomhet. Elverum har i tillegg mange statlige arbeidsplasser, samt spennende bedrifter i ulike bransjer. For eksempel er det norske kontoret til Fynd Reality plassert i Elverum, verdens ledende aktør på VR- og AR-teknologi. Elverum har gjennom en intensiv bygge- og anleggsvirksomhet de neste årene fått en kraftig forbedret vegtilknytning gjennom ny Riksveg 3/25. Den nye vegen vil gi økt kapasitet og raskere reisetid sørover mot Oslo, vestover mot Hamar og nordover mot Trondheim.

Elverum har gode vegforbindelser og er et trafikknutepunkt for det indre Østlandet. Sentrale veger:
-nordover på Riksveg 3 via Østerdalen og nordøst mot Trysil på Riksveg 25/26. Avstand til Trondheim er ca 360km.
-sørover på Riksveg 3 via Løten mot E6 og Riksveg 2 mot Kongsvinger. Avstand til Oslo Lufthavn ca 109km og Oslo ca  145 km
-østover mot Sverige på Riksveg 25/26. 
-vestover mot Hamar via Riksveg 3/25. Avstand til Hamar er ca 32 km.

Løvbergsmoen næringspark er et populært næringsområde nært Elverum sentrum som snart er ferdig utviklet innenfor dagens regulering. Næringsparken har i dag aktører innen ulike bransjer, blant annet sveiseverksted, rørleggerbedrift og graveentreprenør. Området er også regulert og godkjent for forretningsdrift innenfor plass- og transportkrevende varegrupper, hvor utendørs salgsarealer også er tillatt. Kontorer og lager er også godkjente formål.

Løvbergsmoen næringspark er beliggende i kort avstand fra den nye bydelen Ydalir, som er en ZEN-bydel (Zero Emission Neighbourhood). Den klimanøytrale bydelen vil gi plass til 700 varierte boenheter i tillegg til barnehage og skole. 

Beliggenheten på Løvbergsmoen er sentrumsnær, tett på boligområder og har svært enkel adkomst fra Trysilvegen, rv 25