Drøbak

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 195 000,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 196 420,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 196 330,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Arne Høilands vei 26. En innholdsrik og pen familiebolig med en praktisk romfordeling. Boligen appellerer til barn- og ungdomsfamilier. Her kan familien vokse, barna få egen ungdomsavdeling og foreldre sin egen suite med soverom med heldekkende garderobeløsning, garderobegang og nyoppusset bad, som ligger i egen del i hovedetasjen. Dobbelt garasje med flislagt dekke, el-billader og masse lagringsmuligheter med et spennende potensiale på hems.

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Entré, trapperom, 2 soverom, bad, vaskerom, kjellerstue, bod og kjølerom.
1. etasje: Gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og innglasset vinterhage.

Luke til loft i gang (mellom hovedsoveorm og bad) med noe lagringsmuligheter langsgående av loftet.
Tilliggende utebod under terrasse, på ca. 13 m².

Garasje med hems: Dobbel garasje på BRA 59 m² over 2 plan. Garasjerom i 1. etasje og boder/lagerplass i hems etasje.   

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nåværende hjemmelshaver har i sin eiertid foretatt oppgraderinger som følger:
* Byttet kjøkkeninnredning
* Byttet gulv i stue, spisekjøkken og kjøkken
* Pusset opp bad i 2.etasje

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter er avhengig av vannforbruk. 
I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing. 

Arne Høilandsvei 26 er en innholdsrik, pen og velholdt enebolig med gode og solrike terrasseområder med vinterhage, samt fjordgløtt mot innseilingen i syd. Boligen er høyt plassert på tomten med vakkert utsyn til naturskjønne omgivelser i øst, samt fjordgløtt mot innseilingen i syd. Her bor du fredelig og usjenert til i et barnevennlig, stille og etablert boligområde bestående av både barnefamilier og voksne - på Elle, syd for Drøbak sentrum. 

Tilgang til friområder:
Eiendommen ligger i nærheten av et flott turområde som leder videre til marka, kysten, Drøbak sentrum mot nord og Hvidsten i syd. Gjennom trivelig boligbebyggelse er man i sentrum på ca. 25 min. gange. I motsatt retning østover er det flotte turveier og stier til Ekeberg- og Røysmarka, hvor det også kjøres opp skispor som leder deg rundt i Frogn marka. Det er gangavstand til flere flotte badestrender som Skiphelle Elleskjær og Torkildstranda som blir hyppig brukt av beboere i alle aldre. Drøbak Ridesenter, Seiersten idrettsanlegg med kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall, Bølgen Bad og Aktivitetssenter, samt skatepark, ligger også innen gangavstand fra eiendommen. I tillegg finnes 18-hulls golfbane, tennisbane, padlebane samt flotte Seierstenmarka med lysløype og nærmest ubegrenset tur/-og sykkelterreng å boltre seg i - alt dette i nærområdet. 

Barnehager og skoler:
Nærmeste barnehager er Bjerkeveien og Sogstieika, samt både Trollberget og Lindebakken som ligger på veien til offentlig kommunikasjon til Oslo/Ski/Ås. Ungdomsskole på Seiersten og Dyrløkkeåsen. Frogn Videregående Skole på Måna. I tillegg tilbyr Drøbak Montessori undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen 3-15 år.

Offentlig kommunikasjon:
I rushtrafikken (hverdager) kjøres det matebuss fra Elle, Vestbyveien og Sogstiveien som transporterer videre til ekspressbuss til Oslo med meget god busskommunikasjon. I tillegg er det busskommunikasjon fra Dyrløkke til  Ås og Ski. Fra Skorkeberg, ca. 15-20 min. gange fra Arne Høilands vei, er det også bussforbindelse til Oslo. Ekspressbussen til Oslo tar ca. 35-40 min.

Shopping og fornøyelser:
Fra Arne Høilands vei er det gangavstand til trivelige Drøbak Sentrum (ca. 2,0 km.) med et sjarmerende torg og diverse torghandel, spennende interiør- og klesbutikker, Vinmonopol bakerier, kafeer og restauranter med hyggelig atmosfære, kunstgallerier, kino, båthavn med mer. Andre servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke. På Klommestein i Drøbak ligger både Bringebærlandet og Jordbærbua. På Bringebærlandet får du kjøpt deilig bringebær rett fra jordet, honning og bringebærvin. Hos Saxebølbær (Jordbærbua) tilbys både selvplukk og utsalg av de nydeligste jordbær. Er du glad i friske grønnsaker tilbyr Tomtermais på Haneborg Gård selvplukk av mais og ulike grønnsaker, samt utsalg i butikk. I Nordre Frogn finner du også Thoresen Gartneri med egenproduserte sommerblomster, urter og grønnsaker. Ved juletider får du også smakfulle, hjemmelagde julekaker.

Eiendomsmegler Gry Grønnern Ekeberg presenterer Arne Høilands vei 26. Innholdsrik og velholdt enebolig over to etasjer med en familievennlig planløsning, store solrike uterom med vinterhage, dobbelt garasje med lagring på hems og en pent opparbeidet hage. Boligen fremstår som jevnt vedlikeholdt, og har i senere tid fra 2018 vært gjennom oppgraderinger som byttet kjøkkeninnredning, byttet gulv i stue, spisekjøkken og kjøkken,  samt pusset opp bad i 2.etasje. I tillegg er bolig utvendig malt om, og hagen er godt opparbeidet med gressplenarealer, skiferbelagt trappeadkomst med varmekabler, hekk og store terrassearealer. Varmepumpe i bolig og garasje. El-billader. Eiendommen ligger i et barnevennlig, idyllisk og veletablert nabolag med et flott turterreng rett utenfor døren sommer og vinter.

Arne Høilands vei 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Arne Høilands vei 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?