Hadeland

Kr  20 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  21 400  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  34 300  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  35 700  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Hadelandsvegen 2229 på Roa! 

EiendomsMegler 1 v/Sindre Backe har gleden av å presentere en enebolig med potensiale, midt i Roa sentrum. 

Boligen er for det meste ribbet innvendig og rommene er stort sett ikke innredet i noen av etasjen. 
Bad i 1. etasje og disp. rom, gang, stue og rom med sluk i loftsetasjen inngår i boligens primærrom. Øvrige rom er kategorisert som sekundærrom. 

Interessenter gjøres oppmerksom på at oppgitte arealer gjenspeiler ikke faktisk innvendig areal i boligen da rommene er revet til reisverker og ikke er innredet.  
Gulvareal 1. etasje, ca. 86 kvm. 
Gulvareal loftsetasjen, ca. 72 kvm. 

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 498,-,
- Vannmålerleie: 450,- pr. år.
- Renovasjon kr 4 691,- pr. år.
- Eiendomsskatt ca. kr. 4 500 pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 525,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler): 
Vann- og kloakkavgift (kr 63,16,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.

Øvrige faste utgifter:
- Forsikring: kr 757,- pr mnd for hus og innbo. 
- Det foreligger ingen oversikt over kostnader til strøm, TV eller internett. 

Eiendommen har sentral og solrik beliggenhet, nord i Roa sentrum. Romslig tomt med enkel adkomst fra offentlig vei. Fra eiendommen er det gangavstand til Roa togstasjon, dagligvareforretning, barnehage, ungdomsskole m.m. Godt kollektivtilbud fra Roa togstasjon med hyppige avganger både til Oslo og Gjøvik. Kort gangavstand også til bussforbindelse til bl.a. Harestua, Jevnaker, Hønefoss og Gardermoen. Nærområdet ellers består i hovedsak av annen enebolig og småhusbebyggelse. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter. En kort kjøretur fra eiendommen ligger bl.a. Skjerva, Svea og Mylla med flott og kupert terreng skogsterreng. 

Avstanden til Oslo og Gardermoen er hhv. ca. 55 og 50 km.

<b>EiendomsMegler 1 Hadeland har gleden av å presentere Hadelandsvegen 2229! 

Eiendommen ligger meget sentralt på Roa, langs Hadelandsvegen, og midt i sentrum av Roa. Fra eiendommen er det gangavstand til togstasjon, dagligvareforretning, barnehage, ungdomsskole m.m. Godt kollektivtilbud fra Roa togstasjon med hyppige avganger både til Oslo og Gjøvik. Stor tomt på ca. 1,8 mål. 

Bolighuset har vært utsatt for en vannlekkasje og er ribbet innvendig. Boligen mangler overflater, vanninstallasjoner og elektriske installasjoner, og må ansees som et total rehabiliteringsprosjekt. 

Da rom i boligen ikke er innredet gjenspeiler ikke oppgitt areal fra bygningssakkyndig faktisk gulvareal i boligen. 
Gulvareal 1. etasje, ca. 86 kvm. 
Gulvareal loftsetasjen, ca. 72 kvm. 

Velkommen til visning!</b>

Hadelandsvegen 2229

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?